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賃貸経営にも地震保険は必要？概要や保険金の支給額について解説
賃貸物件のオーナー様は、義務ではなくとも「火災保険」に加入する方がほとんどです。 火災保険に加入すれば、火災・台風・水害といった災害や盗難により生じた損害の補償を受けられます。 しかし、災害大国とも称される日本においては「地震保険」への加入…
賃貸物件オーナー向け保険は風災の被害も補償範囲？保険選びの注意点
賃貸経営において、オーナー様が知っておいた方がよい保険が「火災保険」です。 加入は任意とされていますが、自然災害が多い日本国内ではほぼ加入が必須と考えて良いでしょう。 火災保険は賃貸物件が被る様々な災害のリスクに備えることがで…
設計性能評価と建設性能評価とは？違いは評価のタイミング！見方をわかりやすく解説
設計性能評価と建設性能評価は、住宅性能表示制度によって実施されます。 住宅性能表示制度は、平成12年4月1日施行の「住宅の品質確保の促進等に関する法律（通称：品確法）」で定められました。 本記事では設計と建設で何を評価するのか、評価書から住…
旧耐震基準と新耐震基準の違いと見分け方。耐震化が必要な場合の工事まで解説します！
昭和53年6月12日に発生した宮城県沖地震がきっかけで、昭和56年6月1日に建築基準法が改正されました。 この建築基準法の改正で、耐震基準が変わりました。 昭和56年6月1日より前のものが旧耐震基準、同年6月1日以降のものが新耐震基準です。…
