暮らす記事一覧

富裕層に該当する方ならプライベートバンクを聞いたことがあると思います。 一般的な銀行にはないメリットがありますが、資産を預ける前に確認した方が良いこともあります。   本記事では以下を紹介していきます。 プライベートバンクのメリッ…

土地を相続した方の中には、手放すことを検討する方もいると思います。 管理が難しいなどの事情で相続放棄を考えるかもしれませんが、必ずしも最適解とは言えません。 本記事では土地を相続放棄する時の手続きとあわせて、相続放棄のメリット・デメリット・…

固定資産税の納付義務のある方が滞納すると、最終的には何かしらの方法で支払うことになります。 ただし、期限の翌日からすぐに財産が差し押さえられるなどはないので、早めの対処が重要です。 そもそも固定資産税とはどのような税金なのか 滞納したらどう…

現金・株式・不動産などさまざまな資産がありますが、何が金融資産に当てはまるかご存知でしょうか？ 金融資産とそうでない資産には明確な違いがあります。 一言に金融資産と言っても、資産によってメリットとデメリットは異なります。資産の特徴をつかめる…

インフレは私たちの生活に影響を及ぼします。 物価上昇が給与に反映されなくてもこれまでと同じような生活を続けるには、個人でもできる対策をとる必要があります。 本記事はインフレとはどのような状態を指すのか解説しながら、個人でできる5つのインフレ…

高齢化社会の進展にともない、自分が認知症となってしまった場合や、万が一があった場合に財産の管理をどのように行うべきか不安に思っている方も多いかもしれません。 このような場合に成年後見制度が存在していますが、近年注目されている方法として家族信…

住宅ローンを借りる時、必ず耳にする団信。 団信とは「団体信用生命保険」という生命保険の略です。 住宅ローンの借入を行う際、ほとんどの金融機関が団信の加入を融資の要件としているため、団信に加入しないケースはほぼありません。 しかしながら団信に…

自分や家族が認知症や物事を判断できなくなった時に不動産屋や預貯金などの財産を管理できなくなった時のことを考えると不安になることはありませんか？ この記事では、そのような状況になった時に使える成年後見制度についてわかりやすく解説していきます。…

引っ越しが決まると、引っ越し業者の手配や荷造り、新生活の準備など、やることが多くて忙しくなりますね。 その上、新しい家具や家電を買い揃えたり、引っ越し代や新居の敷金礼金など諸経費も掛かり出費も多くなるため、退去費用はなるべく安く済ませたいと…

老後2,000万円問題の根拠や背景はご存知でしょうか。 老後に向けて着実に資産形成するなら、早めに取り組んだ方が良いとされています。 老後2,000万円問題が取り沙汰されたきっかけから対策まで本記事でわかりやすく解説します。 老後2,000…

賃貸物件からの退去はいつでもできるわけではなく、連絡するべき期間が決められているうえに様々な準備を済ませる必要があります。 とはいえ、賃貸物件からの退去は誰もが頻繁に経験するものではなく、「何から始めればいいの？」「何を用意しなきゃいけない…

2023年7月19日と20日に全国賃貸住宅新聞が主催する【賃貸住宅フェア2023】が開催されます。 弊社社員も目をつけている毎年大人気のイベントです。 熱心なオーナー様が集まるプロによるセミナー、最新商品を見て触って試す事ができる出店ブース…

台風のシーズンが近づいてきました。 この記事では、台風による風害や水害を最小限に抑えるための予防策や対策アイデアをご紹介します。 また、もしも被害に遭った場合の責任はどうなるのか、賃貸契約における修理や補償についても詳しく説明します。安全な…

経済産業省がDXについてまとめたレポートの中に「2025年の壁」という言葉があります。 これは2025年以降に発生が懸念されている、とあるリスクを指しています。 一体どのようなリスクなのでしょうか。 もうすぐ直面するかもしれない「2025年…

仕事も子育てもひと段落して、昔と比べてお金と時間が出来て来た人へ。 あなたの趣味はなんですか？ 休日には何をしていますか？ まとまった時間があれば何をしたいですか？   パッと答えられる人もいれば、うーん、、と考える人もいるでしょ…

「江東区新木場」と聞くと皆さまどんなイメージをお持ちでしょうか？私は埋立地の工場街という印象でした。 しかし実際に行ってみるとびっくり！ 日本有数の材木の街なのです。ホームセンターとは一味違う材木店がたくさん立ち並んでいました。（小売り対応…

こんにちは。 今回ご紹介するエリアは神奈川県の北部、相模原市に位置する橋本駅です。 北へ1kmほど進むと町田市になり、東京とかなり近い位置にあります。 橋本駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、橋本駅の住み良さについて記事に致…

こんにちは。 リクルートが出している住みたい街〜穴場だと思う街〜ランキングで、４年連続1位をキープし続けている東京都足立区の北千住。 そんな北千住駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、北千住の徹底ガイドを記事に致します。 この…

世界中の国々の生活水準が向上し、消費者の「食」に対する意識が急激に高まってきています。 日本の和食が無形世会遺産として登録され、一人ひとりの消費者が求める食のあり方は、多様さを増している中、食品の製造の過程にも変化が訪れていることにお気づき…

賃貸の部屋の退去時のお掃除について、悩んだことはありませんか？ どこまで掃除すればいいんだろう？ 荷物を搬出したら沢山の埃が！掃除道具は既にトラックの中。どうしよう？ この汚れに、どんな掃除アイテムを使っていいか分からない。 等、引越し作業…

昨今の社会状況の変化で国産のものが注目を浴びています。 国産に注目が集まる理由は何なのでしょうか。 最近変化した社会状況を背景に考えてみました。 この記事では 国産物が注目されている理由 インフレと円安が及ぼす影響 円安になると注目される国…

日本には美味しい食文化と見所満載の観光地が全国各所にありますね。 旅行好きの人、そして地酒が好きな人におすすめしたいのが旅酒巡りの旅。 全都道府県のプレミアム地酒を求めて全国制覇するなんてどうでしょうか？ この記事では 旅酒とは 旅酒の魅力…

コロナウイルスの蔓延で移動が制限されたことにより、これまで主要だった「観光地への訪問を前提としたビジネスモデル」から、デジタルなどを通じた、「現地にいなくても消費を促進するバーチャルツアーによる疑似的なツーリズム」に注目が集まりました。 四…

高齢化が進んで平均寿命も伸び、夫婦の1人が亡くなって配偶者だけで生活する方が増えています。 これまでの住居で生活を続けながら老後の生活資金を確保したいと望む方も多くなると考えられます。 そこで、法改正で2020年4月1日から配偶者が無償で住…

2022年4月から高校で義務化された「金融教育」では、資産形成の方法や金融トラブルの事例、保険についてなど、私たち大人の世代でも具体的な説明が難しい内容が含まれています。 将来の子供たちが健全な生活を送るために必要な知識ですが、それらはお金…

不動産契約日や引き渡し日は人生の中でも貴重で大事な日ですよね！ そんな重要な日は「縁起の良い日にしたい！」という方も少なくありません。 今回はそんな「縁起の良い日」についてお話したいと思います。 六曜の視点からの縁起の良い日 現在日本で日に…

日本は高齢化が進んでいると長らく言われていますが、高齢者が人口の何パーセントになると高齢化社会と言うのでしょうか？ 推移を見ると、日本はたしかに少子高齢化が進行していると分かります。 高齢化社会で懸念される問題、今後の高齢化率の予測などを本…

こんにちは。 今回ご紹介する小平駅は東京都の中心地、小平市にある西武鉄道新宿線の駅です。 そんな小平駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、小平駅の徹底ガイドを記事に致します。 この記事では、 小平市の特徴 小平駅の交通アクセス…

資産形成の方法やお金の使い方など、大人でもしっかりと身に付けておきたいお金の知識。 お子様やお孫様がいらっしゃる方であれば、次代を担う子供たちへ向けて「どのようにお金の教育を行えば良いのか」「近年の学校ではお金の知識も教えてくれるのか」…と…

皆さんは、ジョサイア・コンドルという建築家をご存知でしょうか。 名前だけではどんな人物なのか見当がつかなくとも、「鹿鳴館」や「三菱一号館」という建物なら聞き覚え・見覚えがあるという方は多いはずです。   上記2つのように、東京には…

高級老人ホームは入居一時金だけで相当な費用が必要です。 その分、居室や共用施設、食事などは一般的な老人ホームのイメージと違います。 高級老人ホームの多い地域にある施設のサービスを調べてまとめました。 高級老人ホームとは？多いエリアは？ 概ね…

昨今ニュースでよく見る【Chat GPT】や【OpenAI】。 身近にAIの技術を使うことが出来るようになり、私たちの生活はより便利になりつつあります。 今回は不動産業界がAI機能を使うことによってどのように変化するのか。 を考えて記事にし…

最近注目されているウェルビーイング。 元は医療や看護、社会福祉の現場でよく用いられる言葉でしたが、最近は企業が取り入れるべきビジネスモデルとして使われるようになっています。 この記事では、今なぜウェルビーイングが注目されているのか、その意味…

賃貸暮らしを始めるには、物件探しだけでなく賃貸借契約の手続きや書類準備、公共サービスの手配などやるべきことが多くあります。 しかし賃貸借契約までの準備や手配は頻繁に経験するものではないため、「分からないことだらけ」と感じる方も少なくないはず…

イギリスはレンガ造りの建物が並ぶ、おしゃれで風情ある街並みが魅力です。 そんなイギリスの街を訪れると、「自分もこんな場所に住めたらいいな」と考えてしまうはず。   「本当に住むとなれば持ち家はハードルが高いし賃貸かな…」と言いたい…

こんにちは。世の中には、難読な地名がたくさんありますね。 【上石神井】も、初見だとなんと読むのか、考える人もいるでしょう。 今回ご紹介する上石神井（かみしゃくじい）駅は東京都練馬区にある西武鉄道新宿線の駅です。 そんな上石神井駅周辺のエリア…

コロナウイルスが第５類に引き下げられ、国の全国旅行割りの制度も相まって、このGWは遠出された方や、今後旅行計画を練る方も多くいらっしゃると思います。 今までと同じような旅行プランもいいですが、最近は新たな　ツーリズムビジネスが誕生しているこ…

2023年の注目ワードに入っている【タイパ】。聞いたことはありますか？ これから世の中に出る若年層の世代をマーケティングする人は抑えておいた方がいい言葉といえます。 この記事では、 タイパとはなにか Z世代の担い手のa世代について 各世代の…

写真を撮る上で欠かせない被写体と言ったらやはり「人」ですよね！ 自撮りや記念撮影、集合写真など思い出を収める上で人物を撮る機会は多いかと思います。 そこで今回はスマホで人物を綺麗に撮れるポイントをいくつかご紹介します。 景色編と合わせて是非…

病気やケガなど自身に万が一の事態が起きた際に役立つ「保険」は、公的な保険と民間企業が提供している保険の2種類があります。 それぞれの違いについて、他の人や自分の子供たちへ具体的に説明できる自信がない方もいるのではないでしょうか。 &nbsp…

法定相続情報証明制度は、相続に関する手続きの簡易化や所有者の分からない不動産で生じる問題解決を目的につくられました。 利用には手続きが必要で、必要書類の準備が大変などを理由にデメリットが大きいと感じる方もいるかもしれません。 しかし、制度の…

こんにちは。 今回ご紹介する本蓮沼（もとはすぬま）駅は東京都板橋区蓮沼町にある都営地下鉄三田線の駅です。 そんな本蓮沼駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、本蓮沼の徹底ガイドを記事に致します。 この記事では、 気になる交通アク…

タカラスタンダードは水回りと水回り周辺の製品を扱っています。 ショールームでキッチンやお風呂などの製品そのものと、壁や床とのコーディネートを見ると、タカラスタンダードらしさに気づきます。 タカラスタンダードのショールームで見られる製品とメー…

遺言には普通方式と特別方式の2種類あります。普通方式は遺言を残すと聞いて思い浮かべる形です。 特別方式とは、事故や災害などで身の危険が迫っており、普通方式による遺言が難しい時に用いられる方法です。民法で定められています。 大きく2つに分けら…

遺言書を残すなど遺言と聞いて思い浮かべるものは普通方式遺言です。 普通方式遺言には3種類ありますが、それぞれの特徴を知っているとご自身に向いているものを選びやすいです。 遺言の目的とあわせて普通方式遺言のメリットとデメリットや注意点、費用に…

還暦を意識する頃になると、仕事を辞めた後の人生を謳歌するために趣味について考える人も多いのではないでしょうか？ いつまでも健康に長生きするために必要不可欠な食事。 毎日食べる物を自分で楽しんで作れたら、日々が充実することでしょう。 そして、…

こんにちは。 今回ご紹介する東京都小金井市にある武蔵小金井は、人気エリアの吉祥寺や三鷹、国分寺などが並ぶJR中央本線沿いの駅です。 そんな武蔵小金井駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、武蔵小金井の徹底ガイドを記事に致します。…

スマートフォンカメラの性能はどんどん進化し今や一眼レフ顔負けの綺麗な写真が撮れるようになりましたよね！ ただ撮影時にいくつかのポイントを抑えるだけで写真の出来栄えは全然違います。 せっかくなので今ある機能を最大限活用して、とっておきの瞬間を…

今回は、新しく趣味を始めるのに【釣り】を候補に挙げている人向けに執筆しています。 実は、1年程前から、旦那が急に釣りにハマりだしました。 それはそれは、沼にハマる様にずぶずぶと。 本人はとても満足そうに釣りを楽しみ、試行錯誤して日々スキルを…

仕事と子育てがひと段落し、自分の時間が出来てくる頃。 新しい趣味を始めようかと考えている人もいるのではないでしょうか。 今回は「読書を趣味として始めてみよう」と言う人向けに こんな人は読書好きになる！特徴3選 自分に合う本を探す方法5選 た…

新築や大規模なリフォーム・修繕を計画していると、いくつもの設備や建材が気になるかと思います。 具体的な製品が決まっていないなら、住宅に関する製品を幅広く扱うLIXIL（リクシル）のショールームが参考になります。 最新の機能やデザインを知るた…

値段の高いものを購入する前にしておきたいことは何ですか？ 賃貸住宅を企画、建築する私たちがおすすめするのは、実物を見て触って確認することです。 おしゃれなキッチンや洗面台を求める方にお勧めなのがサンワカンパニーの製品です。 海外製品のとりあ…

日本のメーカーのキッチンは使い勝手が良いもののデザインがシンプル過ぎると感じる方もいるかもしれません。 しかし、日本製でも高級感のあるデザインが特徴のキッチンはいくつもあります。 kitchenhouse（キッチンハウス）は日本の高級なキッ…

2023年度税制改正の大綱で相続時精算課税制度の新たな控除枠が公表されました。 いつから適用されてどれくらい控除されるのか、制度の仕組みや必要な手続きなどとあわせてわかりやすく解説します。 税制改正で相続時精算課税制度はどう変わる？ 相続時…

2023年度税制改正の大綱が発表されました。 変更点のひとつが生前贈与に関連する生前贈与加算です。 生前贈与加算がいつ・どのように変わるのか、なぜ改正されるのか、関係する用語とあわせてわかりやすく解説します。 そもそも生前贈与とは 個人が亡…

2022年に高校で「金融教育」が義務化され、若者も資産形成や家計管理の方法などお金・金融の仕組みについて学ぶ機会が生まれました。 金融教育が義務化された理由は複数ありますが、そこには「インターネットの普及による生活変化に伴う、金融トラブルの…

今回は建築物好きさん注目！東京でレトロでエレガントな建築物を一挙ご紹介します。 写真映えすること間違いなし！皆様に是非一度足を運んで頂きたい、歴史を感じる壮大な建築物を一挙ご紹介します。 台東区上野の有名建築物 上野・浅草と二大繁華街が存在…

「住みたい街ランキング」でおなじみのリクルートから、2022年版「住み続けたい街ランキング」が発表されました。   ランキングは、首都圏に住む20歳以上の男女を対象としたWebアンケートに基づきます。 ※首都圏を東京都・神奈川県・…

キッチンを選ぶ際にブランドやメーカーも決まっていない段階だと「複数のブランドの実物をまとめて見たい！」と思いませんか？ アクタス新宿店なら、日本と海外の4つのブランドのキッチンを見ることができます。 アクタス新宿店キッチンショールームで見ら…

定年を迎え、忙しく働いていた日々から解放されてゆっくりする時間が確保できた方もいらっしゃるでしょう。 時間にもお金にも余裕があり、コロナが終息しつつある今、年代問わず旅行ブームが到来しています。 この記事では以下の様なことをまとめて執筆して…

この間、プライベートでヒューストンのNASA宇宙センターへ行ってきました。 本物のスペースシャトルや本物の月の石、宇宙飛行士の訓練所など、ワクワクする展示物がたくさんあり興奮しました。 宇宙飛行に興味がある人や、NASAの歴史や技術に関心が…

今回の記事は窓のリフォームについて、激アツの補助金がもらえる制度、先進的窓リノベ事業についてです。   どのリフォームが対象になるの？ いくら補助金が出るの？ などの制度の概要から、申請方法、申請時の注意点なども記載しています。 …

さまざまなメーカーのキッチンを見ていると、海外のキッチンのカスタマイズ性の高さに気がつくかと思います。 中でもValcucine（バルクッチーネ）は、デザインも機能も選択肢が幅広いです。 ショールームで製品に触れたりお話をうかがい、バルクッ…

世界の美しい街並みは、ただそこを歩いたり、眺めたりするだけでその美さに感銘を受けたり心を癒されたりするものです。 仕事柄毎月2-3回海外に行く機会があるので、街中を散歩して現地のカフェにふらっと寄るのが好きです。 この記事では、世界の街歩き…

日本では賃貸暮らしをするにあたり、住みたい物件が見つかったらオーナーや管理会社と契約して敷金・礼金・仲介手数料などを支払います。 その後は通常2年間にわたり決められた家賃を払い続け、もっと長く住みたい場合は契約を更新する…といった流れが一般…

皆様は、アメリカでの暮らしといえばどんなイメージを思い浮かべますでしょうか。 映画や海外ドラマから「かっこいい！」という印象を受けて、アメリカ暮らしに憧れている方も多いのではないかと思います。   アメリカではほとんどの地域で「家…

社会貢献したいと思ったら1人でもできることはたくさんあります。 活動の主催者や参加者にならなくても、より良い社会につながります。 本記事ではまず、社会貢献とはどのような活動を言うのか、ボランティアと違いはあるのか解説します。 次に、個人が気…

昭和50年の文化財保護法改正で、伝統的建造物群保存地区ができました。 制度をきっかけに城下町や宿場町など、全国に残る集落や街並みの保存が図られるようになりました。   市区町村が選ぶ伝統的建造物群保存地区の中から国が選んだものが、…

2023年10月からスタートするインボイス制度。 このインボイス制度は不動産賃貸経営にも影響があります。 不動産オーナーの皆さまにとってインボイス制度はどのような制度であり、どんな影響が出るのかを整理してみました。 インボイス制度の概要 イ…

春の気配が少しずつ近づくこの季節、「今年こそはお花見に行きたい！」と考える方も多いのではないでしょうか。 ボリューム満点の桜並木を楽しめるお花見スポットは、意外にも身近な場所にあるものです。 そこで今回は、西武池袋線・西武新宿線エリアにおけ…

この時期は入試や就職活動が落ち着き、新生活に向けた準備に取り掛かろうとする学生の方も多いはずです。 お部屋探しはもちろん、生活に必要な家具・家電も一通り揃えなければなりません。 しかし初めて一人暮らしを始める方は、まずどんな家具・家電を用意…

そろそろ新生活の始まるお引越しシーズン。新しいエリアに引っ越しする際、気になるのはその地域の特徴ではないでしょうか？ 今回ご紹介する秋津駅は東京都東村山市にある西武鉄道池袋線の駅です。 私個人の見解ですが賑わいと静けさが共存するエリアだなぁ…

WBCのアメリカでの決戦が近づいています。 現地に行きたかったけど行けない…という方も多いのではないでしょうか？ 「せめてどのようなスタジアムで戦うかだけでも知りたい」方なら、ニュースで外の雰囲気を見るだけで楽しそうと思っているかもしれませ…

ついに今年の10月からインボイス制度が導入されます。 現在消費税の納税義務がない免税事業者の個人事業主やフリーランス、小規模事業者に大きく影響が出るこの制度。 一体どのような制度なのでしょうか。分かりやすく解説いたします。 インボイス制度の…

賃貸経営で必要な費用の費目は数多く存在します。 しかし確定申告の際、適切に経費計上を行えば節税につながるため経費計上が可能な費目はぜひとも知っておきたいポイントです。 そこで今回は、賃貸経営において経費計上が可能な費目と不可能な費目のどちら…

タイルは独自のデザインを形にできる建材のひとつです。 デザイン性はもちろん、耐久性が高いのも特徴で耐久年数は約30～40年とも言われ建物と長く連れ添うことのできる部材です。   名古屋モザイクは、叶えられない内装・外観がないのでは…

毎日使うキッチンは、ご自身にとって使いやすいことが欠かせません。 長く使うためには、お好みのデザインであるとより理想的です。   海外のメーカーは日本よりデザインの自由度が高いです。 一方、カスタマイズ性が高いが故に決めきれない方…

商業施設のように見て回るのが楽しいクリナップのショールームをご存知でしょうか？ その名も「クリナップキッチンタウン」。 普段のお買い物のように気になるキッチンを見つけることができます。 今回は3つのキッチンを中心に、ショールームで見られる製…

洗面台やキッチンといった水回りは、生活感の出やすい空間です。 シンプルなものを選んでスタイリッシュに見せるという手もありますが、せっかくならデザインにこだわりたい方もいるのではないでしょうか。   凝ったデザインが好きな方なら「G…

Panasonic（パナソニック）は家電のイメージが強いかもしれませんが、キッチン・トイレ・お風呂といった住宅設備も扱っています。 家電同様、キッチンなども使い勝手が良くなりそうと感じる製品が揃っています。 ショウルームへ行くと使いやすさの…

暮らしに必要な明るさって、実は決まっていることをご存知ですか？ その空間で何をするかという目的も大切です。 寝室であれば橙色電球で暗め、勉強部屋であれば脳を活性化させるよう白色電球で明るめ。など。 賃貸部屋で考えると、その空間では”暮らし”…

これから新築の建物を建てよう！という時に行う儀式の「地鎮祭」 地鎮祭はなぜ行うのか、そもそもどういう儀式なのでしょうか？上棟式とはどうちがうのでしょうか。 この記事では地鎮祭とはどのようなものなのか、やり方や費用、準備、服装など施主目線で書…

ご自身や家族が使う住宅設備、毎日使うものだからお値段だけではなく評判を聞いてから購入したいですよね。 私は、マイホーム購入時、お風呂をTOTOのシンラに決めました。 オプションで肩楽湯、ジェットバス、自動洗浄機能などを諸々つけています。 &…

トイレやお風呂のCMでTOTOを見聞きする方は多いのではないでしょうか。 ショールームに行くと、トイレやユニットバス以外にも多くの水回り製品を見ることができます。 購入前に製品を確認することで、長く使える商品を選ぶことができます。 新宿のシ…

カタログで見る住宅設備と実物には差があります。 後悔しない選択がしたい方はショールームで実物を確認するのがおすすめです。 新宿には窓やドアなど住宅メーカーのショールームが多く一気に回るならもってこいの場所です。 DAIKEN新宿ショールーム…

昨年開催されたW杯！盛り上がりましたね！ 寝不足になりませんでしたか？私は深夜にアラームをつけて応援したりと翌日は見事に寝不足でした・・・ さて、開催国のカタールは世界一裕福な国と言われています。「世界一裕福な国」というワードが強すぎですが…

利便性が高い路線は自ずと人が集まってきますよね。 皆様、西武線にはどのような印象をお持ちですか？ そもそも名前も聞いたことない、、という人もいるかもしれません。 でも、実は、隠れ名路線なのでは！？と思うほど、とても利便性が高い路線なのです。…

窓はキッチンやユニットバスほど、見ただけでは製品ごとの違いが分かりにくいです。 お金をかけて購入するならデザイン性だけでなく、使いやすさがあるものを選びたいものです。 ショールームで比較すると、カタログでは分からない質感や製品ごとの違いを体…

お部屋の印象を簡単に変えられるのがカーテンです。 カーテンの新調を考えている方なら、サンゲツという名前に聞き覚えがあるかもしれません。 ショールームに行けば、壁紙と床材も一気に見て検討することができます。 膨大な数の大きいサイズのサンプルが…

西武新宿駅とJRなどが通る新宿駅間の乗り換えに遠いイメージはありませんか？ 新宿駅周辺の再整備計画で、両者の遠い問題が解決されそうです。 どのようにアクセスのしやすさが変わるのか、西武新宿駅が離れている理由とあわせて解説します。 西武新宿駅…

2022年12月、東京都で新築住宅への太陽光パネルの設置を義務化するための条例が成立しました。 全国で初めての成立です。2025年4月の施行です。 その場合、私たちの負担は増えるの？メリットやデメリットはあるの？条例の概要から罰則、補助金ま…

新年を迎えてから、進学や就職を機に1人暮らしの準備を始める方も多いのではないでしょうか。 賃貸物件を借りるには、準備・お部屋探し・契約などの流れをある程度理解したうえで計画的に進めていく必要があります。 しかし、初めての1人暮らしは分からな…

Netflix、Amazon prime、dマガジンなどCMでもよく見かける、生活に浸透したとても身近なサービス「サブスク」。 様々な分野でサブスク方式のサービスが登場しています。 もちろん不動産の分野でもサブスクは色々と登場しています。 …

手や顔を洗う洗面台。 毎日使うからこそ、汚れは知らないうちに溜まっていきます。 洗面所の掃除は水垢や石鹸カスなど、大変そうなイメージがありますが、少しの工夫で常にキレイを保てます。 ズボラな人でも毎日のちょこっと掃除でキレイを保つ便利アイテ…

お部屋探しをする際に重視されるのが良く行く場所へのアクセスの良さ。 沿線の知名度で言うと、西武池袋線新宿線はJRよりも目立たない存在ですが侮るなかれ住みよい路線なのです。 本記事では、西武線在住の筆者がその住みやすさをアクセスの良さからシリ…

不動産に関する仕事の中には、宅地建物取引士（宅建士）だけができる仕事があります。 試験に合格し専門的な知識を持っていることを証明された人が、宅建士になることができます。 本記事では、宅建士だけができることやメリットを紹介します。 申し込み、…

お部屋探しをする際に重視されるのが良く行く場所へのアクセスの良さ。 沿線の知名度で言うと、西武池袋線新宿線はJRよりも目立たない存在ですが侮るなかれ住みよい路線なのです。 本記事では、西武線在住の筆者がその住みやすさをアクセスの良さからシリ…

2022年12月7日「日本サブスクリプションビジネス大賞2022」の表彰式が開催されました！ サブスクビジネスの更なる活性化を目指し、優れたサブスクサービスに表彰が行われるものです。 一体どのようなサービスが表彰されたのでしょうか？ そもそ…

Yahooニュースで西武池袋線沿いで住みやすい駅ランキングが発表され、西武池袋線のひばりヶ丘駅が一位に輝きました。 ひばりヶ丘の駅をより深掘りした記事を執筆していきます。 この記事では、弊社の物件の特徴でもある徒歩10分以内の駅近エリアにあ…

賃貸借契約の時など、住民票が必要な場面は限られます。 そのため「引っ越したらいつまでに住民票を移さないといけないか」質問を受けることがあります。 実は、引っ越し後もずっと住民票をそのままにしておくと、困る時があります。 住民票を異動しないデ…

最近よく耳にするようになりました「ハウスリースバック」 一言で言うと「住みながら家を売却できる！」という、状況によってはとてもありがたいシステムですが実際のところはどうなのでしょうか？ 無用なトラブルを避けるためにも「ハウスリースバック」を…

給湯器の機能の一つ「湯はり」。正しい使い方をご存知ですか？ 追い炊きと間違われることもある「湯はり」。違いが分かると、どのような時に使う機能か分かります。 湯はり機能でできること、操作のやり方を本記事で解説します。 湯はりが途中で止まるなど…

神奈川と埼玉に通勤する同棲したいカップル、趣味のために両県によく行く方など、違う県にある駅へのアクセスが気になる方もいるかと思います。 2駅以上の行きやすさを重視して住みたい街を見つけるには、物件検索サイトの機能を上手に使うことがポイントで…

東京都湯島にある歴史的建造物「旧岩崎邸庭園」 数々のドラマの撮影地としても有名な場所で、訪れる人たちに明治の雰囲気を感じさせてくれる人気のスポットです。 一体どんな場所なのか、そしてその魅力を詳しく解説します♪ 旧岩崎邸庭園とは？ 旧岩崎邸…

先日 Yahooニュースで西武池袋線沿いで住みやすい駅ランキングが発表されていました。 その中で一位に輝いたひばりヶ丘駅。ひばりヶ丘歴6年の私から見ても納得の結果です。 ひばりヶ丘は「全てにおいてちょうどいい街」なんです。 この記事では、西…

こんにちは！ 西武線のアクセスの良さをご紹介する記事をシリーズで執筆しています！ 第2弾は横浜へ！ 第1弾は渋谷でしたが、今回は横浜まで行ってみました。西武池袋線は渋谷と同様、乗り換えなしで横浜まで行けるのです。 埼玉と東京を結ぶ西武池袋線…

ガスコンロやお風呂など、ガスは生活のあらゆる場面に欠かせないエネルギーです。 日に日に寒さが増してくるこの季節、突然ガスが止まってしまったらつい慌ててしまうことでしょう。 まずはガスが止まってしまった原因を見つけ、それに適した対処法で再開す…

野球ファン以外からも人気の高いつば九郎。 どのような家に住んでいるか気になりませんか？ なんと！2022年10月からしばらくの間、つば九郎のお家に無料でお邪魔できるんですよ！ その名も「つば九郎ハウ巣」。 見学できる機会があったので中の様子…

所沢駅周辺は、タワーマンションやショッピングモール、商業施設などができ、再開発が進んでいます。 街の発展のおかげか、SUUMO発表の住みたい街ランキングでもランクアップしています。 さらに2022年の穴場だと思う街ランキングでは、TOP10…

2022年3月28日付けで、有楽町線延伸事業の許可が国土交通省からおりました。 計画されたルートや新駅、期待されていることを見ると、引っ越し先の街の選択肢が広がりそうです。 計画の概要と有楽町線の延伸で期待されることから、住みたい街ランキン…

新型コロナウィルスの影響もあり自宅で運動する人が増えましたね。YouTubeにもフィットネス系の動画が増えました。 自宅でトレーニング効果を高める為にダンベルやチューブ、バランスボールなど器具を取り入れている方も多いかと思います。 もう新し…

西武線沿線の魅力をアクセスから紹介するこのシリーズ、まず第一弾は渋谷へ！ 西武池袋線から乗り換えなしで渋谷まで行けるのです。 皆様は渋谷にはどんなイメージがありますか？ 少し前までは若者のイメージが強くありましたが、今や大人の街に進化してい…

「夏休み」 と聞くと楽しいイベントばかり思い浮かんできませんか？ プールや海に行ったり、BBQしたり、スイカ割りしたり、花火をしたりと暑い夏はイベントが目白押しですよね。 時を同じく、裁判所にも「夏休み」ならぬ「夏季休廷期間」があるそう。 …

揚げ物や料理後の油をシンクに流すのはダメです。 もし排水口に流すと、キッチンの排水溝から臭いにおいが上がってきたり最悪の場合水が流れなくなります。 「じゃあどうやって捨てれば安くて簡単なの？」 というあなたへ正しくて手のかからない油の処理方…

平等に2人で支払い義務を負いたい方や減税メリットを受けたい方が使うことのあるペアローンは単独ローンと違ったメリットデメリットがあります。 自分事にならないとなかなか関わらない住宅ローンを簡単に解説します。 合わせて、2022年から変わった住…

新築とは、工事完了から1年以内の誰も住んだことのない物件を指します。 内装も外観もきれいで、設備が新しいことから、賃料は相場より高めです。 ※ただし、敷金・礼金ゼロといった入居促進キャンペーンでお得に入居できる場合はあります。  …

季節も移り変わり秋を感じる頃になりましたね。 ここでは、来る繁忙期に向けて、不動産用語を羅列して、読み解けるか！？という、力試しをしてみたいと思います。 ゲーム感覚で、読み解けるか、挑戦してみて下さいね。 読み解け、不動産用語！ シーンは不…

墨田区の最北部に位置する「鐘ヶ淵」。 隅田川と荒川に挟まれた下町情緒溢れる閑静な住宅街が広がっています。 東京の新たなシンボルとなった「スカイツリー」までも約3キロほどの距離です。住む部屋によっては窓からスカイツリーを拝む事が出来るかも！？…

賃貸契約書を確認すると、連帯保証人の欄に「極度額」という言葉が見られます。 それと共に100万単位の金額も記載されており、何これ…？と疑問に感じた方も多いのではないでしょうか。 極度額は、2020年に改正された民法の内容に基づいて必ず記載さ…

サ高住は老人ホームなどと同じく、ご高齢の方に合わせて作られた住まいです。 それぞれ受けられるサービスなどに違いがあります。 安心して暮らすためには、見学して部屋や周辺環境のチェックが大切です。 本記事は、サ高住の部屋や設備の基準、入居条件、…

住みたい街ランキング2022年版が住宅情報検索サイトSUUMO（スーモ）とLIFULL HOME’S（ライフルホームズ）より発表されました。 どちらも違う基準でランキングが作成されているため、異なる駅がランクインしています。 昨年2021年…

小平市は、緑化の制限が特に厳しい都市です。 たとえば条例で定めた基準を満たす樹木の保存などで、市内の緑を守ります。 緑化のための計画などをまとめた要綱もあります。 条例と要綱を読むと、どのような街を目指しているか想像できます。 「小平市緑の…

2022年代々木駅から徒歩1分、新宿駅から徒歩5分の場所に新しい飲食店街ができました。 シャンパンが売りのお店からイタリアン、鰻まで、食にこだわりのある方にもよだれの出るラインナップ。 食事だけではなく、古い建物をリノベーションした飲食店街…

8月に入り暑い日が続いていますね。夏の風物詩といえば、花火ですね。 手持ち花火をしたい！と思っても、賃貸物件に入居している人はどこでやればいいのでしょうか？？ この記事では夏らしい花火にまつわる疑問に答えしていきます。 賃貸で花火はやってい…

平成30年6月の民法改正で令和4年4月1日から成人年齢が引き下げされ、18歳以上を成人と見なすようになりました。 成人になると、結婚や契約といった法律行為を、親など親権者の同意がなくてもできるようになります。 賃貸借契約も、18歳になると1…

お盆はまとまった休みがとれるので、部屋探しや契約を進めたい方は多いのではないでしょうか。 しかし、営業している不動産会社が限られることもあり、普段のようにスムーズに進まないことも。 ただし、内見や申し込みなどができないからこそ試したい、良い…

電力自由化で、新たに電力を小売りする新電力会社が登場しました。 ところが、2022年夏現在新電力会社の倒産が増えています。 どのくらいの事業者が廃業しているのか、事業の撤退理由とあわせて解説します。 3社の事例から契約者への影響についても予…

賃貸マンション・アパートの24時間緊急対応サービスがあると、万が一の時に安心です。 しかし、めったに利用する機会がないので必要か悩む方もいるのでは？ 本記事では、サポート内容や金額などを紹介しています。 加入が強制されていないマンション・ア…

2022年7月16日～18日、ベルーナドームでライオンズ夏祭りが開催されました。 普段のドームでの試合とは違う雰囲気を楽しめたので、レポをお届けします。 ドームに隣接する狭山スキー場のウォータースライダーの体験談もあります！ ライオンズ夏祭…

道路などの整備を行う区画整理は、まちづくり事業の一環です。 区画整理中に土地の資産活用を進められないことや敷地が小さくなってしまうといったデメリットが有名です。 しかし、事業の流れを見てみると土地の所有者もまちづくりに参加できることなど隠れ…

「広々開放感のある部屋暮らしたい！」と思うことはありませんか？ コンパクトな賃貸物件でも「実際より広く感じる！」を叶えられる家具選びの方法があります。   この記事では、1Rの間取りをパースで作成し、家具によって感じる広さの違いを…

皆さま、身近な物の価格がどんどん上昇している事にお気づきでしょうか？ 吉野家の牛丼並盛りは387円から426円へ。40年間据え置き価格10円で愛されてきた「うまい棒」は12円へ。ウイスキーの「山崎12年」は8500円から10000円に！ こ…

2022年最初の住宅系フェア、住宅ビジネスフェア 2022、非住宅木造建築フェア 2022、マンション総合EXPO 2022、賃貸住宅・アパートEXPO 2022に行って来ました。 コロナ禍で2020年2021年と住宅系の展示会も開催が少な…

不動産取引における重要事項説明書に、「宅地造成規制法」という項目が記されています。 これは崖崩れや土砂の流出など、災害の発生が懸念される指定区域で建物を建てる際に説明が必要な法律です。 とはいえ具体的にどんな法律で、どのような規制が設けられ…

不動産取引における「重要事項説明書」では、権利関係や法律など契約に関わる様々な重要事項が記されています。 取引の内容によって説明が必要になる項目は異なりますが、どんな場合に・どんな項目を説明するべきなのか？と悩む方も多いと思います。 今回は…

雨の日は、車が走る時の音や共用部分に屋根がないのが気になるなど、晴れている日の内見では分からないことが起こり得ます。 雨が降っている日の内見は、雨の日も問題なく生活できるか確かめるのに役立ちます。 そこで、雨の日の内見で確認すると良いことと…

「正直不動産」は放送直後から反響を呼び、大河ドラマ・朝ドラを除いたNHKプラスでの過去最高を記録。深夜に2度の連続再放送が行われるなどかなり話題になっています。 私も初回から1話も逃さず見ておりますが・・・笑いあり感動あり、更には不動産の勉…

不動産取引をするにあたり、買主に説明するべき重要な作業が「重要事項説明」です。 内容は、権利関係や法令など様々な項目に分けられています。 その中に「新都市基盤整備法」という法律が出てきますが、具体的にどのような法律であるかはご存知でしょうか…

昨日、家にゴキブリが出ました。お風呂とトイレがあるところです。 20時頃家につき、ゴキブリを発見して発狂。周りの人、ごめんなさい。 仕事で疲れて帰って来たのに、これからゴキブリの駆除するの？無理無理、無理すぎるっ！と思った私はお金でメンタル…

一人暮らしで災害が起きた時、どうしたらいいのか不安になりますよね。 そこでよく聞かれる質問・皆様が不安・疑問に思っている点についてお答えします。 前回触れる事ができなかった「停電」についての質問にお答えしてまいります。 前回に続き皆様の不安…

2021年末にメタバース不動産としてわずか1週間の間で日本円にして総額100億円が土地が売買されたというニュースがありました。 実態を持たないデジタル上の土地で100億とは正直危ない話なのかな？と思ってしまいましたが・・・ その実態は一体ど…

シャワールームの賃貸物件は、バス・トイレ別も家賃の上限も譲れない方におすすめな選択肢です。 初めてシャワールーム付き賃貸住宅に住む方の中には、浴槽付きの部屋との違いなどが気になるかもしれません。 本記事は、シャワールーム付き賃貸の魅力と、住…

アルヒ株式会社から、本当に住みやすい街大賞2022が発表されました。 『ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2022』“本当に住みやすい街”TOP10を発表 本当に住みやすい街大賞は、住宅や不動産の専門家によって選ばれるので…

一人暮らしをしていると、予期せぬことにも一人で対処しなければいけない場面があります。 特に日本は災害大国、地震に、大雨、台風などへの防災意識が求められます。 そこでお部屋の破損から水回りトラブルの高額請求、お部屋内でのケガが起きた場合までよ…

皆様ローリングストックってご存知ですか？ あまり聞き慣れない言葉かと思いますが、文字通り「備蓄」を「回転」させて備える方法の事です。 「回転」と言われてもピンとこないですよね。 そんなみなさま！いつ起こるか分からない災害に向けてローリングス…

皆さんのお部屋の空気はきれいですか？ ウイルスの流行をうけて空気清浄機を買った方も多いはず。 旭化成建材株式会社快適空間研究所の調査を見ると、ご家庭に取り付けられている24時間換気を効果的に使えていない方が多いことが分かりました。 参考：「…

令和元年6月19日、動物の愛護及び管理に関する法律（動物愛護管理法）が改正されました。 令和2年・3年と段階的に施行され、令和4年6月1日、実施されていなかったものが実施されるようになります。 令和4年6月から実施される改正動物愛護管理法に…

みなさん賃貸のお部屋の平穏は保てていますか？どこから来るのか分からない臭いに悩まされてはいませんか？ この記事を見つけてくれたあなたは、キッチンの排水口の臭いがきつくてどうにかしたい！という強い気持ちを持った方のうちのひとりでしょう。 不動…

全国賃貸住宅新聞から、入居者様に人気の設備ランキングの2021年版が発表されました。 ランキングを見ると、単身者向けとファミリー向けが必ずしも同じ設備が人気と限らないと分かります。 なくてはならない設備、新型コロナで人気になった設備などをチ…

確定申告を面倒に感じる理由の1つが、専門用語の多さです。 確定申告に慣れていない場合、分からない専門用語の意味を探すだけでも大変な時間を費やします。 そこで、申告の煩雑さを軽くする試みとして”覚えておきたい23の単語と意味”をまとめました。…

新生活の時期が間近に迫っていますね。 引越しや新生活に向け、家電製品を新たに揃えたり、買い替えたりされる方も多いと思います。 洗濯機には縦型とドラム型があるので、どちらがいいか迷うのではないでしょうか。 この記事ではそんな方に向けて、2つの…

不動産会社には、仲介会社と管理会社があります。 両社は、担当業務が異なります。 大まかに言うと、部屋を探している段階と入居後で関わる会社が変わります。 引っ越しでお部屋を探すとき、賃貸住宅で設備故障が起きたときに得する見分け方、教えます。 …

不動産会社とのやりとりって書面が多いと感じたこと、ありませんか？ 説明を聞くために店舗に足を運んだり、内見で物件を訪れたりと、アナログな場面が実は多いです。 しかし、不動産業界にも不動産に関する業務やお客様とのやりとりにテクノロジーが用いら…

賃貸物件用の外灯を探しに、照明メーカーのオーデリックさんのショールームに行って来ました。 部材選びではカタログの写真で見る色味、質感と実物とでは違う印象を受けることがあります。 誤ったものを取り付け、資金のかけ損にならないようにするには現物…

都内にはロフト付きのお部屋が多く流通しています。 見慣れた居室もロフトの上から覗いてみればいつもと少し違う風景に見えて、ちょっとした特別感を味わうことができるという魅力があります。 とはいえ、実際はロフトをどのように活用すれば良いのか分から…

近頃は全国各地で頻繁に地震が発生しており、災害への不安感が一層高まっています。 万が一災害によりライフラインが遮断されたり、自宅から避難せざるを得ない状況となったりした際に備えて防災用品を揃えておくことは大切です。 とはいえ、1人暮らしの方…

「ブルックリンスタイル」と呼ばれるアメリカブルックリン発祥のインテリアスタイルが注目を集めてますが、一方で東京都台東区にある「蔵前」が「東京のブルックリン」と呼ばれ親しまれています。 お洒落な雰囲気のお店も多く土日になると長い行列ができるほ…

南青山の住宅街を歩いていると・・・インパクト大な建物に遭遇します！ こちらは「サニーヒルズ」というパイナップルケーキのお店です。 新国立競技場などでおなじみの隅研吾氏が建築したこちらの建物。 「一体どれほどの数の木材を使用したんだ！？」と思…

日本ペットフード協会調べの「犬猫飼育実態調査」でペット飼育の阻害要因とされている理由の第一位は「集合住宅に住んでいて禁止されているから」でした。 ブームが加速していると言われている現在、ペット禁止の賃貸物件でこっそり、内緒で、ペットの飼育を…

「推し活」が2021年楽天ヒットキーワードの1つとして発表されました。 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001587.000005889.html 同年の新語・流行語大賞でも、ノミネートされています…

新型コロナは、人の価値観を変えました。 家で過ごす時間が増えたこともあり、自宅に求めるものが変わったと感じる方も多いと思います。 価値観の変化に伴い、ハウスメーカーは、分譲住宅だけではなく賃貸住宅でも新しい生活様式への対応を試みています。 …

「おしゃれなイメージがある」「買い物にも遊びにも困らない」といった街が、住みたい街として人気です。 イメージだけで住む街を選ぶと、必ずしも満足度の高い暮らしを送れるとは限りません。 住んでみると、想像とは違う実情が見えてくるためです。 住ん…

医療費控除の改正で、セルフメディケーション税制という医療費控除の特例が始まりました。 控除を受けるにあたり、どちらが得なのか、両方使えるのかなど気になる方は多いと思います。 本記事は、両者の違い、申請するまでの流れをわかりやすく解説していま…

賃貸住宅には必ず設置されている「避難はしご」何のためにあって、どう使うのか・・・ そこを理解していないと、いざという時に使用する事ができず、お金をかけた飾り、つまり「無駄」になりかねません。 そうならない為にも「避難はしご」の正しい用法をお…

数年前からよく耳にするようになった「ブルックリンスタイル」 Instagramでも「＃ブルックリンスタイル」で検索するとこんなにもお洒落な画像がたくさん並びます。 なんてお洒落空間なのでしょう！！どうしたら我が家をこんな素敵な「ブルックリン…

こんにちは。北川です。 今回はJR両国駅前にある「江戸東京博物館」をご紹介します。模型を中心に日本の文化と歴史を感じることができる博物館です。 1階から7階までにわたるの大規模な展示の見どころをご紹介します。 外から楽しむ江戸東京博物館 隣…

令和3年8月、国土交通省からグリーン住宅ポイントの受け付け申請と発行状況が発表されました。 ポイントが付与された方の中には、何に使えるか分からないという方や、使い道に悩む方もいると思います。 そこで、本記事は国交省の発表を基に人気商品と追加…

代々木上原の閑静な街並みの中で美しく異彩を放っている建物があります。 「東京ジャーミー・トルコ文化センター」 日本最大のモスクで、内装の美しさはアジア1との呼び声も。その美しさにインスタグラムなどのSNSでも話題になっています。 伝統的なオ…

こんにちは。北川です。 江戸時代から繁華街として栄え、今も下町の風情が残る街「浅草」 浅草で観光と言えば「浅草寺」や「仲見世」がまず挙げられますが、それ以外にも歴史的な建造物が多々残っています。  今回は、東京、浅草に映える建築物〜東武鉄道…

東京を代表する観光地の一つ「浅草」。そこに一際目を引く建物があります。 雷門の目の前に建つ、伝統的な切妻屋根の木造住宅を7つ積み合わせた様なこちら建物、一体何なのでしょうか？ 今回は浅草にある「浅草文化観光センター」について解説してまいりま…

JR山手線駒込駅から徒歩12分の場所に都内で人気の観光地「旧古河庭園」があります。 東京都の山手線内というアクセスが良い場所にありながら、西洋庭園・日本庭園の両方楽しめ、四季を通じて様々な表情を見せてくれる魅力がたくさん詰まった場所なんです…

上野公園には巨匠の名作から王道の日本建築まで様々な建築物が集まっています。 前作▼から引き続き上野公園の魅力溢れる建築物をご紹介してまいります。 愛称「カハク」で愛されるあの建物 まずは「国立科学博物館」のご紹介です。資料点数400万点を越…

2021年版住みたい街ランキングが発表されました。 アンケート、ポータルサイトからの問い合わせ数など、各社で集計方法が異なるので、ランクインする街は異なります。 しかし、新型コロナの影響で、郊外の評価が上がった傾向であることは共通です。 そ…

日本で一番最初の都市公園である上野公園。 豊かな緑を嗜みつつ、不忍の池でボートに乗ったり、上野動物園に遊びに行ったり、美術館に足を運んだり、と今や憩いの場となっていますね！ それだけではなく上野公園は、建築も新旧合わせて様々な建造物を見るこ…

こちらの記事では、グリーン住宅ポイントを受け取れる条件とポイント数を紹介しました。 ところが、対象者でも、期限までに申請しないとポイントがもらえません。 そこで本記事では、申請方法と必要書類を紹介します。 ポイント発行の申請方法 ポイントを…

省エネ性能を持つ住宅は、お得に使えるグリーン住宅ポイントの対象になることを、こちらの記事で紹介しました。 今回は、対象住宅ごとに満たさなければならない条件と、付与されるポイント数を紹介します。 グリーン住宅ポイント制度の対象住宅 対象は、令…

せっかく工事するならお得に工事したいですよね。 省エネ性能の高い住宅を持つと『グリーン住宅ポイント』がもらえる、グリーン住宅ポイント制度。 ポイントは、家電・食料品・感染予防用品などとの交換や、追加工事費用の支払いに活用できます。 なかなか…

こんにちは、菊地です。 これから夏に向けて暑くなりますが、高温多湿な夏は、虫がと遭遇しやすい季節です。 特に家の中はクーラーで適温に保たれているため虫も過ごしやすく、繁殖しやすくなっています。 だからこそ、、梅雨前の今！ 侵入・発生を防ぐこ…

住みやすい賃貸を選ぶために、内見は大切です。 安心・快適に暮らせるか判断するには、いくつかポイントがあります。 この記事では、１３のポイント別に内見時に見るべきチェックポイントをご紹介します。 【室内】賃貸物件の内見ポイント ポータルサイト…

賃貸を探すだけで膨大な時間がかかり、理想の部屋が見つからないことはありませんか？ 住みたい家が見つからない原因は、理想の引っ越し像が具体的でないことも原因の一つかもしれません。 いつ・どのような部屋、家賃はいくらまでなら支払えるかなどポイン…

ふるさと納税、貴方はもうしていますか？ 返礼品がもらえるお得な制度と知っていてもいざやろうと思うと、手順が分からなくてそのままにしてる人の為に！ 分かりやすく徹底解説していきます。 ふるさと納税って何？やらなきゃ損？初心者にもわかりやすく解…

皆さんゲームセンターに行ったことがありますか？ 僕はあまり自発的には行かないのですが、友人と一緒なら行くことがあります。 ゲームセンターにはいろいろなゲームがありますよね。クレーンゲームやメダルゲーム、シューティングゲーム、またダーツやフリ…

日本にも様々な形、色の建物があります。そのなかでも外国の景色をモチーフとしてデザインされている建物があります。 この記事では、日本でも建築のモデルになるような海外の名所について解説していきます。 今回は、スペインです。 芸術の国、スペイン …

こんにちは、若林浩太郎です。 最近は地図アプリなどの電子地図が非常に便利な時代になっていますよね。 地図を見ただけでその場所はどんなところなのか？何があるのか？がよくわかるようになり、自宅に居ながらその場所にいった気分になることもできます。…

こんにちは、若林浩太郎です。 今回は、小平にある道路なのか公園なのか不思議な構造についての話題です。 東京西部の謎の一直線、多摩湖自転車歩行者道をご紹介します。 おかしな区割りの公園 航空写真を見ているとき、また車で道路を走っているときに、…

 住みたい街ランキングにも最近登場するようになった北千住！！ 北千住は歴史が古い街なのです！今でも、江戸時代から近年までの様々な建物が残っています。 この千住エリアは主に南半分を戦争中に空襲で消失してしまいましたが、戦災を免れた北側（北千住…

こんにちは、若林浩太郎です。 私事なのですが、この4月に引っ越しをすることになりました。 今までは最寄駅からバスで25分ほどの場所に住んでいました、部屋の広さの割に賃料が安く住みやすい場所だったのですが、やはり駅に近い方が便利ということで徒…

こんにちは、若林浩太郎です。 皆さん、時間をつぶす時にはどこに行きますか？ 僕は圧倒的にコーヒーショップに立ち寄ることが多いです。 最近は、カフェモカを注文することが多いのですが、中でもスターバックスのカフェモカが好きなので、見かけたらつい…

こんにちは、若林浩太郎です。 東京は電車網が発達しているので、首都圏でどこかに出かけようとした時に、電車を利用すると非常に便利に移動することができます。 都心には地下鉄が多数張り巡らされ、都心を環状に結ぶ山手線があり、各方面への路線も非常に…

日本一の山、富士山。 富士山が世界文化遺産に登録されて7年が経ちました。 そんな富士山のお膝元、静岡県富士宮市に建てられた、静岡県富士山世界遺産センターがとにかく美しい！！ 一瞬にして見た人の視線と心を掴むそのフォルム。 その魅力をご紹介し…

こんにちは、若林浩太郎です。 私が神奈川県に引っ越してきてから４年が経ちました。 引っ越してきた当初、密度の高い住宅地が延々と続いている光景に面食らったことを思い出します・・・ 神奈川県の人口は、東京都に次ぐ全国２位であり、県庁所在地である…

こんにちは、若林浩太郎です。 先日、地中海の家々についての記事を書く際に、ギリシャについて調べていたのですが、そのとき小学校の授業で読んだ「走れメロス」のことを思い出しました。 「走れメロス」はメロスとセルヌンティウスの友情を題材にした太宰…

みなさま、お部屋を探す時に周辺環境はどれくらい重視しますか？どんなお店が近くにあると嬉しいですか？ 私は以前スーパーまで徒歩１５分の場所に住んでいたのですが、去年徒歩１分の物件に引っ越したら天国になりました。 料理が好きで自炊をよく行うとい…

こんにちは、若林浩太郎です。 前回と続いて、日本でも建築のモデルになっているような海外の名所について解説していくこのシリーズ。 本日は地中海沿岸に広く分布している白壁の家々をご紹介します。 なぜ地中海の家々は白いのかご説明できたらなと思いま…

こんにちは！若林浩太郎です。 私事ですが、先日長崎の雲仙に行く機会がありました。 普賢岳と諫早湾干拓地を見に行ったのですが、ついでということで長崎市内を観光して来ちゃいました！ 諫早湾干拓事業の堤防 真っ直ぐで気持ちの良い道路がその上を通り…

初めて一人暮らしをする方の多くが悩むであろうベッドのサイズ。 ベッドは一度置くと簡単に移動もできず、生活の中で特に重要な睡眠をとるための家具であることから、サイズも慎重に選んでおきたいものです。 そこで今回は、一人暮らしのベッドはシングルに…

初めまして！森山です。 もうすぐ引っ越しシーズン到来ですね 新生活をスタートする為の家電選び、想像が膨らんでとてもわくわく！ でも種類もいろいろあるしどんなものを選んだらいいんだろう‥ これから新生活を迎える方や、2人暮らしを検討されている…

初めての東京での1人暮らし。一体どこに住んだらいいの？ できるだけ都心に近くて、家賃はなるべく安くて、バス・トイレは別がいい！でもセキュリティはしっかりしたいし、、、 分からないことだらけだけど、条件はどんどん増えていきますよね。 今回は、…

こんにちは、菊地です。 「お部屋のインテリアやアクセントに観葉植物を置きたい」と思っている方も多いのではないでしょうか。 でも、どうやって育てたら？種類が多くて選ぶのも大変でなかなか手が出せない。 過去に枯らしてしまった。等、漠然と憧れを抱…

こんにちは！若林浩太郎です。 近所に公園があると何かと便利ですよね。 ちょっと散歩する目標地点にピッタリ！ 体を動かして、緑に触れて、疲れた身体と心を癒してくれます。 個人的には、アスファルトで舗装された歩きやすい道とは違い、適度な歩きづら…

こんにちは。若林浩太郎です。 本日、自宅の本棚の整理＆掃除をしていました。 私は掃除や片付けが苦手でして、何か物を使った後に定位置に戻すことをついつい横着してしまいます （本棚の本の並び方もバラバラでした） しかし本日、気合を入れて本棚の整…

こんにちは！若林浩太郎です。 今年も引っ越しシーズンがやってきました！ 就職・進学で、はたまた夢を追って東京という街に引っ越しをする方も多いのではないでしょうか？ 新居となる部屋を選ぶ時は、間取りや設備も大切ですが、やはりまずは立地が大事！…

もうすぐ引越しのシーズンですね。弊社、日生リビングシエスタの賃貸アパートにも新生活とともに上京・お引越しされる方が毎年多く入居されています。 はじめての引っ越しだと、部屋を借りるのにいくら用意すれば良いか不安な方は多いでしょう。 賃貸契約に…

こんにちは！地図が大好き、若林浩太郎です。 日本にも様々な形、色の建物があります。そのなかでも外国の景色をモチーフとしてデザインされている建物があります。 この記事では、日本でも建築のモデルになるような海外の名所について解説していきます。 …

皆さん「きたなシュラン」というTV番組知ってますか？ 2018年まで放送していたとんねるずのみなさんのおかげでしたという番組のいちコーナーです。 店舗は汚いけれど料理はおいしいお店をとんねるずが紹介するものでした。 北千住の駅から歩いたとこ…

こんにちは！一日に一口は甘いものを食べたい・・・日生リビングシエスタの下村さつきです。 以前、シエスタヴィラ武蔵小金井ブリックハウスの定期管理巡回で立ち寄ったケーキ屋さん『パティスリーＴＯＭ』をご紹介しました。 関連記事： 本日は、弊社管理…

アイキャッチに載せた建物、何の建築物か分かりますか？ 美術館？パブリックアート？ ・ ・ ここはなんと、賃貸住宅として現役で使われている場所なのです。 今回は、この建物の不思議に迫ります。 「三鷹天命反転住宅」とは 三鷹天命反転住宅　In …

こんにちは リーシングマネジメント課の田口です。 普段オーナー様やご入居者様、お部屋のご案内で人と対面することが多いので、身だしなみにはとても気を付けています。 それは見た目だけではなく「匂い」も同じ。 今回はその中でもやっかいな“洋服の生…

当社管理物件の近くに、建築を学びに行くのに良い日本有数のスポットがあるので行って来ました。 価値のある日本の建築物が一挙集合しジブリ欲が満たされるこのスポットの魅力をお届けします。 倒壊寸前だった歴史ある建物が丸ごと移送されているので日本の…

こんにちは！日生リビングシエスタの置田です。 昨日、今話題の映画「劇場版『鬼滅の刃』無限列車編」を観てきました！ …と言っても実は、大好きすぎてもう5回も観ているのですが。 映画の感想をとめどなく語るよりも、せっかくtatecata.com…

こんにちは リーシングマネジメント課の田口です。 今回は取引業者のクリーニング屋さんに教わった掃除の豆知識をご紹介します。 擦っても拭いても浸けても落ちない鏡汚れ、白いウロコ状の原因 突然ですが、お風呂場の鏡が白いウロコ状のザラザラしたもの…

８月にカーテン、ブラインド、ロールスクリーンなどウィンドウトリートメントのメーカー「JIAS」の展示会にお邪魔し、新規参入の家具とブラインドについて情報を仕入れてきました。 さっそく展示会の様子をレポートします 急遽当日バタバタで展示会へ …

こんにちは！日生リビングシエスタの置田です。 今日は、以前使って「とてもいいな！」と思った “電動自転車のシェアリングサービス” をご紹介します。 弊社の物件、シエスタヴィラ・シエスタデュオにお住まいのご入居者様にもぜひおすすめしたいサービ…

みなさまこんにちは、日生リビングシエスタの北田です。 今回はシエスタデュオ一橋学園へ向かう駅前にあるお店をご紹介します。 「とにかく美味しくほっぺたが落ちる」と評判の、おすすめの大福です。 昔から通い続ける老舗和菓子屋さん 私の地元である小…

渋谷や新宿など大都市のグルメ情報は多くありますが、住宅地の街情報は探しても出てきません。 今回は、西武新宿線沿線の「小平」駅徒歩圏内の街の様子の調査、実際に入ってみたお店をご紹介します。 物件近くのおすすめカフェ「Café Laguras」…

今回は、当社建築管理の賃貸住宅シエスタシリーズの現地調査で訪れたおすすめランチの話題です。 まず、お店の場所まで探検道です！ 駅から徒歩5分、マクドナルドのある道側の路地裏を進みます。 意外な場所に連なるおしゃれなお店たち お昼と夜では様子…

朝の代田橋エリアに潜入！ 弊社建築企画の物件「シエスタヴィラ代田橋エルプエブロ」へ向かう駅近2分のカフェをご紹介します。 モーニングの時間に入店すれば、落ち着いた空間でおいしい朝ご飯にありつけます。 朝ご飯にもランチ用にもおすすめのお店です…

こんにちは。 日生リビングシエスタの田口です。 弊社ではどの物件も月に1回は必ず定期巡回に行っています。 今日は、夏の定期巡回でゴミ置き場によく出る「○○○○」についてのお話です… ※虫の画像はありませんが、苦手な方はご注意ください ○○○…

管理巡回やお部屋が空いたタイミングで、周辺の様子やお部屋の様子を見に行くことがあります。 住む拠点となる場所だから、周辺の雰囲気、そして「疲れて帰った日に行けそうなご飯屋さん」…気になりますよね。 今回は、シエスタヴィラ武蔵小金井ブリックハ…

押印と捺印はどちらも「ハンコを押す」ことです。 ですが漢字がちがうということは意味もちがうと思い、調べてみました。 「押印」と「捺印」の違い 最初に思い付いたのは「記名押印」「署名捺印」という言葉でした。 なんと！ 「押印」と「捺印」はこの…

本記事では、一人っ子からの一人ぐらしで“ひとり”が染みついてしまった私の防犯対策を紹介いたします。 一人で住んでいると、自分の身を自分で守らなければいけず大変ですよね、 そこで普段から簡単にできる防犯対策を5つ紹介します。 今すぐできる一人…

照明は、お部屋の雰囲気や空間の演出に大きな影響を与える重要な要素です。特に「電球色」「昼白色」「昼光色」といった照明の色温度は、その雰囲気を決定する重要な要素の一つです。本記事では、奥深い照明の世界に焦点を当て、異なる色温度の照明がお部屋に…

IHクッキングヒーターは、現代のキッチンにおいて人気を集めています。その優れた特性や使い勝手の良さから、多くの家庭で採用されています。本記事では、IHクッキングヒーターの特徴やメリットについて詳しく解説していきます。 IHクッキングヒーター…

住宅火災警報器は、火災発生時に早期の警告を行い、命を守る重要な役割を果たしています。 しかし、実際には義務付けられているにも関わらず、未設置の世帯が2割も存在しています。 あなたのお宅では住宅火災警報器は設置されていますか？設置の必要性や対…

ワンルームと1K、賃貸住宅を探す際によく耳にするこの2つの用語。 しかし、実は多くの人がその違いを正確に把握していないかもしれません。 本記事では、ワンルームと1Kの違いについて徹底解説します。間取りや広さ、利便性などの観点から比較し、それ…

代田橋周辺の気になるお店をご紹介 『シエスタヴィラ代田橋エルプエブロN棟』は京王線「代田橋」駅から徒歩3分の物件。 物件へは建築中から何度も足を運んでいて、物件が建ったあとも管理巡回で度々訪れています。 なので、駅から物件までの道のりにある…

新しいお部屋を探す際、よく聞かれるのが「プロパンガス（LPガス）」と「都市ガス」のどちらを選ぶべきかという点です。 こちらが高い、この場合が高い、地域差が、など様々な情報が出てきますが、結局はどうなのでしょうか。 この記事では、それぞれのガ…

新生活に向けての準備は早めに始めることが大切ですが、具体的にはいつからお部屋探しを始めるべきなのでしょうか？ この記事では、東京でのお部屋探しにおける最適な時期やポイントをご紹介します。 未来の学生さんたちにとって、上京と新たな生活のスター…

ふるさと納税は、地域への寄付を通じて税制優遇を受ける制度ですが、実はアパートオーナーにもおすすめなんです！なぜなら、ふるさと納税をすることで、地域の活性化や観光振興が進み、賃貸需要の増加や収益向上につながるからです。 この記事では、アパート…

いつ降るかわからない突然の雨って困りますよね… 天気にもてあそばれながら生活する、特に今のこの梅雨の時期はホントにイヤです。靴や洋服選びは本当に迷います… その中でも”傘” 出た時には降っていなくても、雨予報に備えて…

賃貸物件情報サイト各社から住みたい街ランキングが発表されました！ 今回は３つのポータルサイトのトップ５をご紹介！ 住みたい街ランキング トップ5 スーモ 住みたい街ランキング 1位　横浜（☆２年連続１位） 2位　恵比寿 3位　吉祥寺 4位　…

インテリアコーディネーターとは、室内のデザインや空間の演出を考えるプロフェッショナルです。 ただし、彼らが考えるのは単に美しいインテリアだけではありません。彼らはクライアントの要望やライフスタイル、使い勝手、機能性などを総合的に考慮し、心地…

先日、シエスタヴィラ東府中グレシアーレの玄関タイル貼りの職人技を目の当たりにした私 職人技に密着〜玄関タイル編〜 なんだか急にタイルが気になり。。。色々と調べてみました！ すると・・・愛知県常滑市に『世界のタイル博物館』があるのを発見！！ …

土地活用＆賃貸経営に欠かせないマーケット調査 弊社が土地活用、賃貸経営をお手伝いする場所は、はじめて訪れる場所も多くマーケット調査は欠かせません。 現場周辺には 駅からはどんな道のりなのか 周辺にどんなお店が充実しているか 住環境はどうなの…

住宅、オフィス、店舗など 不動産探しをする時に駅からの距離は皆さん気にしますか？ もちろん気にする、むしろ一番気にする方も多いと思います！ では 駅徒歩〇分以内というのはどのようにして決められたのでしょうか？ これは健康な女性がハイヒールを…

こんにちは。 日生リビングシエスタ田口です。 皆さん「地鎮祭」の経験はありますか？ 地鎮祭のような儀式にも新しい波が押し寄せていました。 今日は、ある神主さんとの出会いで学んだことのお話です。 初めての地鎮祭準備、しかし… 初めての請負で建…

2018年全国賃貸住宅新聞にて発表されました この設備がなければ入居は決まらないランキングトップ10（単身者） 1位　室内洗濯機置き場 2位　TVモニター付きインターホン 3位　独立洗面化粧台 4位　洗浄機能付き便座（ウォシュレット） 5位…