くらしの雑学記事一覧

富裕層に該当する方ならプライベートバンクを聞いたことがあると思います。 一般的な銀行にはないメリットがありますが、資産を預ける前に確認した方が良いこともあります。   本記事では以下を紹介していきます。 プライベートバンクのメリッ…

土地を相続した方の中には、手放すことを検討する方もいると思います。 管理が難しいなどの事情で相続放棄を考えるかもしれませんが、必ずしも最適解とは言えません。 本記事では土地を相続放棄する時の手続きとあわせて、相続放棄のメリット・デメリット・…

固定資産税の納付義務のある方が滞納すると、最終的には何かしらの方法で支払うことになります。 ただし、期限の翌日からすぐに財産が差し押さえられるなどはないので、早めの対処が重要です。 そもそも固定資産税とはどのような税金なのか 滞納したらどう…

現金・株式・不動産などさまざまな資産がありますが、何が金融資産に当てはまるかご存知でしょうか？ 金融資産とそうでない資産には明確な違いがあります。 一言に金融資産と言っても、資産によってメリットとデメリットは異なります。資産の特徴をつかめる…

インフレは私たちの生活に影響を及ぼします。 物価上昇が給与に反映されなくてもこれまでと同じような生活を続けるには、個人でもできる対策をとる必要があります。 本記事はインフレとはどのような状態を指すのか解説しながら、個人でできる5つのインフレ…

高齢化社会の進展にともない、自分が認知症となってしまった場合や、万が一があった場合に財産の管理をどのように行うべきか不安に思っている方も多いかもしれません。 このような場合に成年後見制度が存在していますが、近年注目されている方法として家族信…

住宅ローンを借りる時、必ず耳にする団信。 団信とは「団体信用生命保険」という生命保険の略です。 住宅ローンの借入を行う際、ほとんどの金融機関が団信の加入を融資の要件としているため、団信に加入しないケースはほぼありません。 しかしながら団信に…

自分や家族が認知症や物事を判断できなくなった時に不動産屋や預貯金などの財産を管理できなくなった時のことを考えると不安になることはありませんか？ この記事では、そのような状況になった時に使える成年後見制度についてわかりやすく解説していきます。…

引っ越しが決まると、引っ越し業者の手配や荷造り、新生活の準備など、やることが多くて忙しくなりますね。 その上、新しい家具や家電を買い揃えたり、引っ越し代や新居の敷金礼金など諸経費も掛かり出費も多くなるため、退去費用はなるべく安く済ませたいと…

老後2,000万円問題の根拠や背景はご存知でしょうか。 老後に向けて着実に資産形成するなら、早めに取り組んだ方が良いとされています。 老後2,000万円問題が取り沙汰されたきっかけから対策まで本記事でわかりやすく解説します。 老後2,000…

賃貸物件からの退去はいつでもできるわけではなく、連絡するべき期間が決められているうえに様々な準備を済ませる必要があります。 とはいえ、賃貸物件からの退去は誰もが頻繁に経験するものではなく、「何から始めればいいの？」「何を用意しなきゃいけない…

台風のシーズンが近づいてきました。 この記事では、台風による風害や水害を最小限に抑えるための予防策や対策アイデアをご紹介します。 また、もしも被害に遭った場合の責任はどうなるのか、賃貸契約における修理や補償についても詳しく説明します。安全な…

経済産業省がDXについてまとめたレポートの中に「2025年の壁」という言葉があります。 これは2025年以降に発生が懸念されている、とあるリスクを指しています。 一体どのようなリスクなのでしょうか。 もうすぐ直面するかもしれない「2025年…

仕事も子育てもひと段落して、昔と比べてお金と時間が出来て来た人へ。 あなたの趣味はなんですか？ 休日には何をしていますか？ まとまった時間があれば何をしたいですか？   パッと答えられる人もいれば、うーん、、と考える人もいるでしょ…

「江東区新木場」と聞くと皆さまどんなイメージをお持ちでしょうか？私は埋立地の工場街という印象でした。 しかし実際に行ってみるとびっくり！ 日本有数の材木の街なのです。ホームセンターとは一味違う材木店がたくさん立ち並んでいました。（小売り対応…

こんにちは。 今回ご紹介するエリアは神奈川県の北部、相模原市に位置する橋本駅です。 北へ1kmほど進むと町田市になり、東京とかなり近い位置にあります。 橋本駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、橋本駅の住み良さについて記事に致…

こんにちは。 リクルートが出している住みたい街〜穴場だと思う街〜ランキングで、４年連続1位をキープし続けている東京都足立区の北千住。 そんな北千住駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、北千住の徹底ガイドを記事に致します。 この…

世界中の国々の生活水準が向上し、消費者の「食」に対する意識が急激に高まってきています。 日本の和食が無形世会遺産として登録され、一人ひとりの消費者が求める食のあり方は、多様さを増している中、食品の製造の過程にも変化が訪れていることにお気づき…

賃貸の部屋の退去時のお掃除について、悩んだことはありませんか？ どこまで掃除すればいいんだろう？ 荷物を搬出したら沢山の埃が！掃除道具は既にトラックの中。どうしよう？ この汚れに、どんな掃除アイテムを使っていいか分からない。 等、引越し作業…

昨今の社会状況の変化で国産のものが注目を浴びています。 国産に注目が集まる理由は何なのでしょうか。 最近変化した社会状況を背景に考えてみました。 この記事では 国産物が注目されている理由 インフレと円安が及ぼす影響 円安になると注目される国…

日本には美味しい食文化と見所満載の観光地が全国各所にありますね。 旅行好きの人、そして地酒が好きな人におすすめしたいのが旅酒巡りの旅。 全都道府県のプレミアム地酒を求めて全国制覇するなんてどうでしょうか？ この記事では 旅酒とは 旅酒の魅力…

コロナウイルスの蔓延で移動が制限されたことにより、これまで主要だった「観光地への訪問を前提としたビジネスモデル」から、デジタルなどを通じた、「現地にいなくても消費を促進するバーチャルツアーによる疑似的なツーリズム」に注目が集まりました。 四…

高齢化が進んで平均寿命も伸び、夫婦の1人が亡くなって配偶者だけで生活する方が増えています。 これまでの住居で生活を続けながら老後の生活資金を確保したいと望む方も多くなると考えられます。 そこで、法改正で2020年4月1日から配偶者が無償で住…

2022年4月から高校で義務化された「金融教育」では、資産形成の方法や金融トラブルの事例、保険についてなど、私たち大人の世代でも具体的な説明が難しい内容が含まれています。 将来の子供たちが健全な生活を送るために必要な知識ですが、それらはお金…

不動産契約日や引き渡し日は人生の中でも貴重で大事な日ですよね！ そんな重要な日は「縁起の良い日にしたい！」という方も少なくありません。 今回はそんな「縁起の良い日」についてお話したいと思います。 六曜の視点からの縁起の良い日 現在日本で日に…

日本は高齢化が進んでいると長らく言われていますが、高齢者が人口の何パーセントになると高齢化社会と言うのでしょうか？ 推移を見ると、日本はたしかに少子高齢化が進行していると分かります。 高齢化社会で懸念される問題、今後の高齢化率の予測などを本…

こんにちは。 今回ご紹介する小平駅は東京都の中心地、小平市にある西武鉄道新宿線の駅です。 そんな小平駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、小平駅の徹底ガイドを記事に致します。 この記事では、 小平市の特徴 小平駅の交通アクセス…

資産形成の方法やお金の使い方など、大人でもしっかりと身に付けておきたいお金の知識。 お子様やお孫様がいらっしゃる方であれば、次代を担う子供たちへ向けて「どのようにお金の教育を行えば良いのか」「近年の学校ではお金の知識も教えてくれるのか」…と…

高級老人ホームは入居一時金だけで相当な費用が必要です。 その分、居室や共用施設、食事などは一般的な老人ホームのイメージと違います。 高級老人ホームの多い地域にある施設のサービスを調べてまとめました。 高級老人ホームとは？多いエリアは？ 概ね…

昨今ニュースでよく見る【Chat GPT】や【OpenAI】。 身近にAIの技術を使うことが出来るようになり、私たちの生活はより便利になりつつあります。 今回は不動産業界がAI機能を使うことによってどのように変化するのか。 を考えて記事にし…

最近注目されているウェルビーイング。 元は医療や看護、社会福祉の現場でよく用いられる言葉でしたが、最近は企業が取り入れるべきビジネスモデルとして使われるようになっています。 この記事では、今なぜウェルビーイングが注目されているのか、その意味…

賃貸暮らしを始めるには、物件探しだけでなく賃貸借契約の手続きや書類準備、公共サービスの手配などやるべきことが多くあります。 しかし賃貸借契約までの準備や手配は頻繁に経験するものではないため、「分からないことだらけ」と感じる方も少なくないはず…

イギリスはレンガ造りの建物が並ぶ、おしゃれで風情ある街並みが魅力です。 そんなイギリスの街を訪れると、「自分もこんな場所に住めたらいいな」と考えてしまうはず。   「本当に住むとなれば持ち家はハードルが高いし賃貸かな…」と言いたい…

こんにちは。世の中には、難読な地名がたくさんありますね。 【上石神井】も、初見だとなんと読むのか、考える人もいるでしょう。 今回ご紹介する上石神井（かみしゃくじい）駅は東京都練馬区にある西武鉄道新宿線の駅です。 そんな上石神井駅周辺のエリア…

コロナウイルスが第５類に引き下げられ、国の全国旅行割りの制度も相まって、このGWは遠出された方や、今後旅行計画を練る方も多くいらっしゃると思います。 今までと同じような旅行プランもいいですが、最近は新たな　ツーリズムビジネスが誕生しているこ…

2023年の注目ワードに入っている【タイパ】。聞いたことはありますか？ これから世の中に出る若年層の世代をマーケティングする人は抑えておいた方がいい言葉といえます。 この記事では、 タイパとはなにか Z世代の担い手のa世代について 各世代の…

写真を撮る上で欠かせない被写体と言ったらやはり「人」ですよね！ 自撮りや記念撮影、集合写真など思い出を収める上で人物を撮る機会は多いかと思います。 そこで今回はスマホで人物を綺麗に撮れるポイントをいくつかご紹介します。 景色編と合わせて是非…

病気やケガなど自身に万が一の事態が起きた際に役立つ「保険」は、公的な保険と民間企業が提供している保険の2種類があります。 それぞれの違いについて、他の人や自分の子供たちへ具体的に説明できる自信がない方もいるのではないでしょうか。 &nbsp…

法定相続情報証明制度は、相続に関する手続きの簡易化や所有者の分からない不動産で生じる問題解決を目的につくられました。 利用には手続きが必要で、必要書類の準備が大変などを理由にデメリットが大きいと感じる方もいるかもしれません。 しかし、制度の…

こんにちは。 今回ご紹介する本蓮沼（もとはすぬま）駅は東京都板橋区蓮沼町にある都営地下鉄三田線の駅です。 そんな本蓮沼駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、本蓮沼の徹底ガイドを記事に致します。 この記事では、 気になる交通アク…

遺言には普通方式と特別方式の2種類あります。普通方式は遺言を残すと聞いて思い浮かべる形です。 特別方式とは、事故や災害などで身の危険が迫っており、普通方式による遺言が難しい時に用いられる方法です。民法で定められています。 大きく2つに分けら…

遺言書を残すなど遺言と聞いて思い浮かべるものは普通方式遺言です。 普通方式遺言には3種類ありますが、それぞれの特徴を知っているとご自身に向いているものを選びやすいです。 遺言の目的とあわせて普通方式遺言のメリットとデメリットや注意点、費用に…

還暦を意識する頃になると、仕事を辞めた後の人生を謳歌するために趣味について考える人も多いのではないでしょうか？ いつまでも健康に長生きするために必要不可欠な食事。 毎日食べる物を自分で楽しんで作れたら、日々が充実することでしょう。 そして、…

こんにちは。 今回ご紹介する東京都小金井市にある武蔵小金井は、人気エリアの吉祥寺や三鷹、国分寺などが並ぶJR中央本線沿いの駅です。 そんな武蔵小金井駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、武蔵小金井の徹底ガイドを記事に致します。…

スマートフォンカメラの性能はどんどん進化し今や一眼レフ顔負けの綺麗な写真が撮れるようになりましたよね！ ただ撮影時にいくつかのポイントを抑えるだけで写真の出来栄えは全然違います。 せっかくなので今ある機能を最大限活用して、とっておきの瞬間を…

今回は、新しく趣味を始めるのに【釣り】を候補に挙げている人向けに執筆しています。 実は、1年程前から、旦那が急に釣りにハマりだしました。 それはそれは、沼にハマる様にずぶずぶと。 本人はとても満足そうに釣りを楽しみ、試行錯誤して日々スキルを…

仕事と子育てがひと段落し、自分の時間が出来てくる頃。 新しい趣味を始めようかと考えている人もいるのではないでしょうか。 今回は「読書を趣味として始めてみよう」と言う人向けに こんな人は読書好きになる！特徴3選 自分に合う本を探す方法5選 た…

2023年度税制改正の大綱で相続時精算課税制度の新たな控除枠が公表されました。 いつから適用されてどれくらい控除されるのか、制度の仕組みや必要な手続きなどとあわせてわかりやすく解説します。 税制改正で相続時精算課税制度はどう変わる？ 相続時…

2023年度税制改正の大綱が発表されました。 変更点のひとつが生前贈与に関連する生前贈与加算です。 生前贈与加算がいつ・どのように変わるのか、なぜ改正されるのか、関係する用語とあわせてわかりやすく解説します。 そもそも生前贈与とは 個人が亡…

2022年に高校で「金融教育」が義務化され、若者も資産形成や家計管理の方法などお金・金融の仕組みについて学ぶ機会が生まれました。 金融教育が義務化された理由は複数ありますが、そこには「インターネットの普及による生活変化に伴う、金融トラブルの…

定年を迎え、忙しく働いていた日々から解放されてゆっくりする時間が確保できた方もいらっしゃるでしょう。 時間にもお金にも余裕があり、コロナが終息しつつある今、年代問わず旅行ブームが到来しています。 この記事では以下の様なことをまとめて執筆して…

この間、プライベートでヒューストンのNASA宇宙センターへ行ってきました。 本物のスペースシャトルや本物の月の石、宇宙飛行士の訓練所など、ワクワクする展示物がたくさんあり興奮しました。 宇宙飛行に興味がある人や、NASAの歴史や技術に関心が…

今回の記事は窓のリフォームについて、激アツの補助金がもらえる制度、先進的窓リノベ事業についてです。   どのリフォームが対象になるの？ いくら補助金が出るの？ などの制度の概要から、申請方法、申請時の注意点なども記載しています。 …

日本では賃貸暮らしをするにあたり、住みたい物件が見つかったらオーナーや管理会社と契約して敷金・礼金・仲介手数料などを支払います。 その後は通常2年間にわたり決められた家賃を払い続け、もっと長く住みたい場合は契約を更新する…といった流れが一般…

皆様は、アメリカでの暮らしといえばどんなイメージを思い浮かべますでしょうか。 映画や海外ドラマから「かっこいい！」という印象を受けて、アメリカ暮らしに憧れている方も多いのではないかと思います。   アメリカではほとんどの地域で「家…

社会貢献したいと思ったら1人でもできることはたくさんあります。 活動の主催者や参加者にならなくても、より良い社会につながります。 本記事ではまず、社会貢献とはどのような活動を言うのか、ボランティアと違いはあるのか解説します。 次に、個人が気…

2023年10月からスタートするインボイス制度。 このインボイス制度は不動産賃貸経営にも影響があります。 不動産オーナーの皆さまにとってインボイス制度はどのような制度であり、どんな影響が出るのかを整理してみました。 インボイス制度の概要 イ…

春の気配が少しずつ近づくこの季節、「今年こそはお花見に行きたい！」と考える方も多いのではないでしょうか。 ボリューム満点の桜並木を楽しめるお花見スポットは、意外にも身近な場所にあるものです。 そこで今回は、西武池袋線・西武新宿線エリアにおけ…

この時期は入試や就職活動が落ち着き、新生活に向けた準備に取り掛かろうとする学生の方も多いはずです。 お部屋探しはもちろん、生活に必要な家具・家電も一通り揃えなければなりません。 しかし初めて一人暮らしを始める方は、まずどんな家具・家電を用意…

そろそろ新生活の始まるお引越しシーズン。新しいエリアに引っ越しする際、気になるのはその地域の特徴ではないでしょうか？ 今回ご紹介する秋津駅は東京都東村山市にある西武鉄道池袋線の駅です。 私個人の見解ですが賑わいと静けさが共存するエリアだなぁ…

WBCのアメリカでの決戦が近づいています。 現地に行きたかったけど行けない…という方も多いのではないでしょうか？ 「せめてどのようなスタジアムで戦うかだけでも知りたい」方なら、ニュースで外の雰囲気を見るだけで楽しそうと思っているかもしれませ…

ついに今年の10月からインボイス制度が導入されます。 現在消費税の納税義務がない免税事業者の個人事業主やフリーランス、小規模事業者に大きく影響が出るこの制度。 一体どのような制度なのでしょうか。分かりやすく解説いたします。 インボイス制度の…

賃貸経営で必要な費用の費目は数多く存在します。 しかし確定申告の際、適切に経費計上を行えば節税につながるため経費計上が可能な費目はぜひとも知っておきたいポイントです。 そこで今回は、賃貸経営において経費計上が可能な費目と不可能な費目のどちら…

暮らしに必要な明るさって、実は決まっていることをご存知ですか？ その空間で何をするかという目的も大切です。 寝室であれば橙色電球で暗め、勉強部屋であれば脳を活性化させるよう白色電球で明るめ。など。 賃貸部屋で考えると、その空間では”暮らし”…

これから新築の建物を建てよう！という時に行う儀式の「地鎮祭」 地鎮祭はなぜ行うのか、そもそもどういう儀式なのでしょうか？上棟式とはどうちがうのでしょうか。 この記事では地鎮祭とはどのようなものなのか、やり方や費用、準備、服装など施主目線で書…

ご自身や家族が使う住宅設備、毎日使うものだからお値段だけではなく評判を聞いてから購入したいですよね。 私は、マイホーム購入時、お風呂をTOTOのシンラに決めました。 オプションで肩楽湯、ジェットバス、自動洗浄機能などを諸々つけています。 &…

昨年開催されたW杯！盛り上がりましたね！ 寝不足になりませんでしたか？私は深夜にアラームをつけて応援したりと翌日は見事に寝不足でした・・・ さて、開催国のカタールは世界一裕福な国と言われています。「世界一裕福な国」というワードが強すぎですが…

利便性が高い路線は自ずと人が集まってきますよね。 皆様、西武線にはどのような印象をお持ちですか？ そもそも名前も聞いたことない、、という人もいるかもしれません。 でも、実は、隠れ名路線なのでは！？と思うほど、とても利便性が高い路線なのです。…

西武新宿駅とJRなどが通る新宿駅間の乗り換えに遠いイメージはありませんか？ 新宿駅周辺の再整備計画で、両者の遠い問題が解決されそうです。 どのようにアクセスのしやすさが変わるのか、西武新宿駅が離れている理由とあわせて解説します。 西武新宿駅…

2022年12月、東京都で新築住宅への太陽光パネルの設置を義務化するための条例が成立しました。 全国で初めての成立です。2025年4月の施行です。 その場合、私たちの負担は増えるの？メリットやデメリットはあるの？条例の概要から罰則、補助金ま…

新年を迎えてから、進学や就職を機に1人暮らしの準備を始める方も多いのではないでしょうか。 賃貸物件を借りるには、準備・お部屋探し・契約などの流れをある程度理解したうえで計画的に進めていく必要があります。 しかし、初めての1人暮らしは分からな…

Netflix、Amazon prime、dマガジンなどCMでもよく見かける、生活に浸透したとても身近なサービス「サブスク」。 様々な分野でサブスク方式のサービスが登場しています。 もちろん不動産の分野でもサブスクは色々と登場しています。 …

手や顔を洗う洗面台。 毎日使うからこそ、汚れは知らないうちに溜まっていきます。 洗面所の掃除は水垢や石鹸カスなど、大変そうなイメージがありますが、少しの工夫で常にキレイを保てます。 ズボラな人でも毎日のちょこっと掃除でキレイを保つ便利アイテ…

お部屋探しをする際に重視されるのが良く行く場所へのアクセスの良さ。 沿線の知名度で言うと、西武池袋線新宿線はJRよりも目立たない存在ですが侮るなかれ住みよい路線なのです。 本記事では、西武線在住の筆者がその住みやすさをアクセスの良さからシリ…

不動産に関する仕事の中には、宅地建物取引士（宅建士）だけができる仕事があります。 試験に合格し専門的な知識を持っていることを証明された人が、宅建士になることができます。 本記事では、宅建士だけができることやメリットを紹介します。 申し込み、…

お部屋探しをする際に重視されるのが良く行く場所へのアクセスの良さ。 沿線の知名度で言うと、西武池袋線新宿線はJRよりも目立たない存在ですが侮るなかれ住みよい路線なのです。 本記事では、西武線在住の筆者がその住みやすさをアクセスの良さからシリ…

2022年12月7日「日本サブスクリプションビジネス大賞2022」の表彰式が開催されました！ サブスクビジネスの更なる活性化を目指し、優れたサブスクサービスに表彰が行われるものです。 一体どのようなサービスが表彰されたのでしょうか？ そもそ…

Yahooニュースで西武池袋線沿いで住みやすい駅ランキングが発表され、西武池袋線のひばりヶ丘駅が一位に輝きました。 ひばりヶ丘の駅をより深掘りした記事を執筆していきます。 この記事では、弊社の物件の特徴でもある徒歩10分以内の駅近エリアにあ…

賃貸借契約の時など、住民票が必要な場面は限られます。 そのため「引っ越したらいつまでに住民票を移さないといけないか」質問を受けることがあります。 実は、引っ越し後もずっと住民票をそのままにしておくと、困る時があります。 住民票を異動しないデ…

最近よく耳にするようになりました「ハウスリースバック」 一言で言うと「住みながら家を売却できる！」という、状況によってはとてもありがたいシステムですが実際のところはどうなのでしょうか？ 無用なトラブルを避けるためにも「ハウスリースバック」を…

給湯器の機能の一つ「湯はり」。正しい使い方をご存知ですか？ 追い炊きと間違われることもある「湯はり」。違いが分かると、どのような時に使う機能か分かります。 湯はり機能でできること、操作のやり方を本記事で解説します。 湯はりが途中で止まるなど…

神奈川と埼玉に通勤する同棲したいカップル、趣味のために両県によく行く方など、違う県にある駅へのアクセスが気になる方もいるかと思います。 2駅以上の行きやすさを重視して住みたい街を見つけるには、物件検索サイトの機能を上手に使うことがポイントで…

こんにちは！ 西武線のアクセスの良さをご紹介する記事をシリーズで執筆しています！ 第2弾は横浜へ！ 第1弾は渋谷でしたが、今回は横浜まで行ってみました。西武池袋線は渋谷と同様、乗り換えなしで横浜まで行けるのです。 埼玉と東京を結ぶ西武池袋線…

ガスコンロやお風呂など、ガスは生活のあらゆる場面に欠かせないエネルギーです。 日に日に寒さが増してくるこの季節、突然ガスが止まってしまったらつい慌ててしまうことでしょう。 まずはガスが止まってしまった原因を見つけ、それに適した対処法で再開す…

所沢駅周辺は、タワーマンションやショッピングモール、商業施設などができ、再開発が進んでいます。 街の発展のおかげか、SUUMO発表の住みたい街ランキングでもランクアップしています。 さらに2022年の穴場だと思う街ランキングでは、TOP10…

2022年3月28日付けで、有楽町線延伸事業の許可が国土交通省からおりました。 計画されたルートや新駅、期待されていることを見ると、引っ越し先の街の選択肢が広がりそうです。 計画の概要と有楽町線の延伸で期待されることから、住みたい街ランキン…

新型コロナウィルスの影響もあり自宅で運動する人が増えましたね。YouTubeにもフィットネス系の動画が増えました。 自宅でトレーニング効果を高める為にダンベルやチューブ、バランスボールなど器具を取り入れている方も多いかと思います。 もう新し…

西武線沿線の魅力をアクセスから紹介するこのシリーズ、まず第一弾は渋谷へ！ 西武池袋線から乗り換えなしで渋谷まで行けるのです。 皆様は渋谷にはどんなイメージがありますか？ 少し前までは若者のイメージが強くありましたが、今や大人の街に進化してい…

「夏休み」 と聞くと楽しいイベントばかり思い浮かんできませんか？ プールや海に行ったり、BBQしたり、スイカ割りしたり、花火をしたりと暑い夏はイベントが目白押しですよね。 時を同じく、裁判所にも「夏休み」ならぬ「夏季休廷期間」があるそう。 …

揚げ物や料理後の油をシンクに流すのはダメです。 もし排水口に流すと、キッチンの排水溝から臭いにおいが上がってきたり最悪の場合水が流れなくなります。 「じゃあどうやって捨てれば安くて簡単なの？」 というあなたへ正しくて手のかからない油の処理方…

平等に2人で支払い義務を負いたい方や減税メリットを受けたい方が使うことのあるペアローンは単独ローンと違ったメリットデメリットがあります。 自分事にならないとなかなか関わらない住宅ローンを簡単に解説します。 合わせて、2022年から変わった住…

新築とは、工事完了から1年以内の誰も住んだことのない物件を指します。 内装も外観もきれいで、設備が新しいことから、賃料は相場より高めです。 ※ただし、敷金・礼金ゼロといった入居促進キャンペーンでお得に入居できる場合はあります。  …

季節も移り変わり秋を感じる頃になりましたね。 ここでは、来る繁忙期に向けて、不動産用語を羅列して、読み解けるか！？という、力試しをしてみたいと思います。 ゲーム感覚で、読み解けるか、挑戦してみて下さいね。 読み解け、不動産用語！ シーンは不…

賃貸契約書を確認すると、連帯保証人の欄に「極度額」という言葉が見られます。 それと共に100万単位の金額も記載されており、何これ…？と疑問に感じた方も多いのではないでしょうか。 極度額は、2020年に改正された民法の内容に基づいて必ず記載さ…

サ高住は老人ホームなどと同じく、ご高齢の方に合わせて作られた住まいです。 それぞれ受けられるサービスなどに違いがあります。 安心して暮らすためには、見学して部屋や周辺環境のチェックが大切です。 本記事は、サ高住の部屋や設備の基準、入居条件、…

住みたい街ランキング2022年版が住宅情報検索サイトSUUMO（スーモ）とLIFULL HOME’S（ライフルホームズ）より発表されました。 どちらも違う基準でランキングが作成されているため、異なる駅がランクインしています。 昨年2021年…

小平市は、緑化の制限が特に厳しい都市です。 たとえば条例で定めた基準を満たす樹木の保存などで、市内の緑を守ります。 緑化のための計画などをまとめた要綱もあります。 条例と要綱を読むと、どのような街を目指しているか想像できます。 「小平市緑の…

8月に入り暑い日が続いていますね。夏の風物詩といえば、花火ですね。 手持ち花火をしたい！と思っても、賃貸物件に入居している人はどこでやればいいのでしょうか？？ この記事では夏らしい花火にまつわる疑問に答えしていきます。 賃貸で花火はやってい…

平成30年6月の民法改正で令和4年4月1日から成人年齢が引き下げされ、18歳以上を成人と見なすようになりました。 成人になると、結婚や契約といった法律行為を、親など親権者の同意がなくてもできるようになります。 賃貸借契約も、18歳になると1…

お盆はまとまった休みがとれるので、部屋探しや契約を進めたい方は多いのではないでしょうか。 しかし、営業している不動産会社が限られることもあり、普段のようにスムーズに進まないことも。 ただし、内見や申し込みなどができないからこそ試したい、良い…

電力自由化で、新たに電力を小売りする新電力会社が登場しました。 ところが、2022年夏現在新電力会社の倒産が増えています。 どのくらいの事業者が廃業しているのか、事業の撤退理由とあわせて解説します。 3社の事例から契約者への影響についても予…

賃貸マンション・アパートの24時間緊急対応サービスがあると、万が一の時に安心です。 しかし、めったに利用する機会がないので必要か悩む方もいるのでは？ 本記事では、サポート内容や金額などを紹介しています。 加入が強制されていないマンション・ア…

道路などの整備を行う区画整理は、まちづくり事業の一環です。 区画整理中に土地の資産活用を進められないことや敷地が小さくなってしまうといったデメリットが有名です。 しかし、事業の流れを見てみると土地の所有者もまちづくりに参加できることなど隠れ…

「広々開放感のある部屋暮らしたい！」と思うことはありませんか？ コンパクトな賃貸物件でも「実際より広く感じる！」を叶えられる家具選びの方法があります。   この記事では、1Rの間取りをパースで作成し、家具によって感じる広さの違いを…

皆さま、身近な物の価格がどんどん上昇している事にお気づきでしょうか？ 吉野家の牛丼並盛りは387円から426円へ。40年間据え置き価格10円で愛されてきた「うまい棒」は12円へ。ウイスキーの「山崎12年」は8500円から10000円に！ こ…

不動産取引における重要事項説明書に、「宅地造成規制法」という項目が記されています。 これは崖崩れや土砂の流出など、災害の発生が懸念される指定区域で建物を建てる際に説明が必要な法律です。 とはいえ具体的にどんな法律で、どのような規制が設けられ…

不動産取引における「重要事項説明書」では、権利関係や法律など契約に関わる様々な重要事項が記されています。 取引の内容によって説明が必要になる項目は異なりますが、どんな場合に・どんな項目を説明するべきなのか？と悩む方も多いと思います。 今回は…

雨の日は、車が走る時の音や共用部分に屋根がないのが気になるなど、晴れている日の内見では分からないことが起こり得ます。 雨が降っている日の内見は、雨の日も問題なく生活できるか確かめるのに役立ちます。 そこで、雨の日の内見で確認すると良いことと…

「正直不動産」は放送直後から反響を呼び、大河ドラマ・朝ドラを除いたNHKプラスでの過去最高を記録。深夜に2度の連続再放送が行われるなどかなり話題になっています。 私も初回から1話も逃さず見ておりますが・・・笑いあり感動あり、更には不動産の勉…

不動産取引をするにあたり、買主に説明するべき重要な作業が「重要事項説明」です。 内容は、権利関係や法令など様々な項目に分けられています。 その中に「新都市基盤整備法」という法律が出てきますが、具体的にどのような法律であるかはご存知でしょうか…

昨日、家にゴキブリが出ました。お風呂とトイレがあるところです。 20時頃家につき、ゴキブリを発見して発狂。周りの人、ごめんなさい。 仕事で疲れて帰って来たのに、これからゴキブリの駆除するの？無理無理、無理すぎるっ！と思った私はお金でメンタル…

一人暮らしで災害が起きた時、どうしたらいいのか不安になりますよね。 そこでよく聞かれる質問・皆様が不安・疑問に思っている点についてお答えします。 前回触れる事ができなかった「停電」についての質問にお答えしてまいります。 前回に続き皆様の不安…

2021年末にメタバース不動産としてわずか1週間の間で日本円にして総額100億円が土地が売買されたというニュースがありました。 実態を持たないデジタル上の土地で100億とは正直危ない話なのかな？と思ってしまいましたが・・・ その実態は一体ど…

シャワールームの賃貸物件は、バス・トイレ別も家賃の上限も譲れない方におすすめな選択肢です。 初めてシャワールーム付き賃貸住宅に住む方の中には、浴槽付きの部屋との違いなどが気になるかもしれません。 本記事は、シャワールーム付き賃貸の魅力と、住…

アルヒ株式会社から、本当に住みやすい街大賞2022が発表されました。 『ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2022』“本当に住みやすい街”TOP10を発表 本当に住みやすい街大賞は、住宅や不動産の専門家によって選ばれるので…

一人暮らしをしていると、予期せぬことにも一人で対処しなければいけない場面があります。 特に日本は災害大国、地震に、大雨、台風などへの防災意識が求められます。 そこでお部屋の破損から水回りトラブルの高額請求、お部屋内でのケガが起きた場合までよ…

皆様ローリングストックってご存知ですか？ あまり聞き慣れない言葉かと思いますが、文字通り「備蓄」を「回転」させて備える方法の事です。 「回転」と言われてもピンとこないですよね。 そんなみなさま！いつ起こるか分からない災害に向けてローリングス…

皆さんのお部屋の空気はきれいですか？ ウイルスの流行をうけて空気清浄機を買った方も多いはず。 旭化成建材株式会社快適空間研究所の調査を見ると、ご家庭に取り付けられている24時間換気を効果的に使えていない方が多いことが分かりました。 参考：「…

令和元年6月19日、動物の愛護及び管理に関する法律（動物愛護管理法）が改正されました。 令和2年・3年と段階的に施行され、令和4年6月1日、実施されていなかったものが実施されるようになります。 令和4年6月から実施される改正動物愛護管理法に…

みなさん賃貸のお部屋の平穏は保てていますか？どこから来るのか分からない臭いに悩まされてはいませんか？ この記事を見つけてくれたあなたは、キッチンの排水口の臭いがきつくてどうにかしたい！という強い気持ちを持った方のうちのひとりでしょう。 不動…

全国賃貸住宅新聞から、入居者様に人気の設備ランキングの2021年版が発表されました。 ランキングを見ると、単身者向けとファミリー向けが必ずしも同じ設備が人気と限らないと分かります。 なくてはならない設備、新型コロナで人気になった設備などをチ…

確定申告を面倒に感じる理由の1つが、専門用語の多さです。 確定申告に慣れていない場合、分からない専門用語の意味を探すだけでも大変な時間を費やします。 そこで、申告の煩雑さを軽くする試みとして”覚えておきたい23の単語と意味”をまとめました。…

新生活の時期が間近に迫っていますね。 引越しや新生活に向け、家電製品を新たに揃えたり、買い替えたりされる方も多いと思います。 洗濯機には縦型とドラム型があるので、どちらがいいか迷うのではないでしょうか。 この記事ではそんな方に向けて、2つの…

不動産会社には、仲介会社と管理会社があります。 両社は、担当業務が異なります。 大まかに言うと、部屋を探している段階と入居後で関わる会社が変わります。 引っ越しでお部屋を探すとき、賃貸住宅で設備故障が起きたときに得する見分け方、教えます。 …

不動産会社とのやりとりって書面が多いと感じたこと、ありませんか？ 説明を聞くために店舗に足を運んだり、内見で物件を訪れたりと、アナログな場面が実は多いです。 しかし、不動産業界にも不動産に関する業務やお客様とのやりとりにテクノロジーが用いら…

都内にはロフト付きのお部屋が多く流通しています。 見慣れた居室もロフトの上から覗いてみればいつもと少し違う風景に見えて、ちょっとした特別感を味わうことができるという魅力があります。 とはいえ、実際はロフトをどのように活用すれば良いのか分から…

近頃は全国各地で頻繁に地震が発生しており、災害への不安感が一層高まっています。 万が一災害によりライフラインが遮断されたり、自宅から避難せざるを得ない状況となったりした際に備えて防災用品を揃えておくことは大切です。 とはいえ、1人暮らしの方…

日本ペットフード協会調べの「犬猫飼育実態調査」でペット飼育の阻害要因とされている理由の第一位は「集合住宅に住んでいて禁止されているから」でした。 ブームが加速していると言われている現在、ペット禁止の賃貸物件でこっそり、内緒で、ペットの飼育を…

「推し活」が2021年楽天ヒットキーワードの1つとして発表されました。 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001587.000005889.html 同年の新語・流行語大賞でも、ノミネートされています…

新型コロナは、人の価値観を変えました。 家で過ごす時間が増えたこともあり、自宅に求めるものが変わったと感じる方も多いと思います。 価値観の変化に伴い、ハウスメーカーは、分譲住宅だけではなく賃貸住宅でも新しい生活様式への対応を試みています。 …

「おしゃれなイメージがある」「買い物にも遊びにも困らない」といった街が、住みたい街として人気です。 イメージだけで住む街を選ぶと、必ずしも満足度の高い暮らしを送れるとは限りません。 住んでみると、想像とは違う実情が見えてくるためです。 住ん…

医療費控除の改正で、セルフメディケーション税制という医療費控除の特例が始まりました。 控除を受けるにあたり、どちらが得なのか、両方使えるのかなど気になる方は多いと思います。 本記事は、両者の違い、申請するまでの流れをわかりやすく解説していま…

賃貸住宅には必ず設置されている「避難はしご」何のためにあって、どう使うのか・・・ そこを理解していないと、いざという時に使用する事ができず、お金をかけた飾り、つまり「無駄」になりかねません。 そうならない為にも「避難はしご」の正しい用法をお…

令和3年8月、国土交通省からグリーン住宅ポイントの受け付け申請と発行状況が発表されました。 ポイントが付与された方の中には、何に使えるか分からないという方や、使い道に悩む方もいると思います。 そこで、本記事は国交省の発表を基に人気商品と追加…

2021年版住みたい街ランキングが発表されました。 アンケート、ポータルサイトからの問い合わせ数など、各社で集計方法が異なるので、ランクインする街は異なります。 しかし、新型コロナの影響で、郊外の評価が上がった傾向であることは共通です。 そ…

こちらの記事では、グリーン住宅ポイントを受け取れる条件とポイント数を紹介しました。 ところが、対象者でも、期限までに申請しないとポイントがもらえません。 そこで本記事では、申請方法と必要書類を紹介します。 ポイント発行の申請方法 ポイントを…

省エネ性能を持つ住宅は、お得に使えるグリーン住宅ポイントの対象になることを、こちらの記事で紹介しました。 今回は、対象住宅ごとに満たさなければならない条件と、付与されるポイント数を紹介します。 グリーン住宅ポイント制度の対象住宅 対象は、令…

せっかく工事するならお得に工事したいですよね。 省エネ性能の高い住宅を持つと『グリーン住宅ポイント』がもらえる、グリーン住宅ポイント制度。 ポイントは、家電・食料品・感染予防用品などとの交換や、追加工事費用の支払いに活用できます。 なかなか…

こんにちは、菊地です。 これから夏に向けて暑くなりますが、高温多湿な夏は、虫がと遭遇しやすい季節です。 特に家の中はクーラーで適温に保たれているため虫も過ごしやすく、繁殖しやすくなっています。 だからこそ、、梅雨前の今！ 侵入・発生を防ぐこ…

住みやすい賃貸を選ぶために、内見は大切です。 安心・快適に暮らせるか判断するには、いくつかポイントがあります。 この記事では、１３のポイント別に内見時に見るべきチェックポイントをご紹介します。 【室内】賃貸物件の内見ポイント ポータルサイト…

賃貸を探すだけで膨大な時間がかかり、理想の部屋が見つからないことはありませんか？ 住みたい家が見つからない原因は、理想の引っ越し像が具体的でないことも原因の一つかもしれません。 いつ・どのような部屋、家賃はいくらまでなら支払えるかなどポイン…

ふるさと納税、貴方はもうしていますか？ 返礼品がもらえるお得な制度と知っていてもいざやろうと思うと、手順が分からなくてそのままにしてる人の為に！ 分かりやすく徹底解説していきます。 ふるさと納税って何？やらなきゃ損？初心者にもわかりやすく解…

初めて一人暮らしをする方の多くが悩むであろうベッドのサイズ。 ベッドは一度置くと簡単に移動もできず、生活の中で特に重要な睡眠をとるための家具であることから、サイズも慎重に選んでおきたいものです。 そこで今回は、一人暮らしのベッドはシングルに…

初めまして！森山です。 もうすぐ引っ越しシーズン到来ですね 新生活をスタートする為の家電選び、想像が膨らんでとてもわくわく！ でも種類もいろいろあるしどんなものを選んだらいいんだろう‥ これから新生活を迎える方や、2人暮らしを検討されている…

こんにちは、菊地です。 「お部屋のインテリアやアクセントに観葉植物を置きたい」と思っている方も多いのではないでしょうか。 でも、どうやって育てたら？種類が多くて選ぶのも大変でなかなか手が出せない。 過去に枯らしてしまった。等、漠然と憧れを抱…

もうすぐ引越しのシーズンですね。弊社、日生リビングシエスタの賃貸アパートにも新生活とともに上京・お引越しされる方が毎年多く入居されています。 はじめての引っ越しだと、部屋を借りるのにいくら用意すれば良いか不安な方は多いでしょう。 賃貸契約に…

こんにちは リーシングマネジメント課の田口です。 普段オーナー様やご入居者様、お部屋のご案内で人と対面することが多いので、身だしなみにはとても気を付けています。 それは見た目だけではなく「匂い」も同じ。 今回はその中でもやっかいな“洋服の生…

こんにちは リーシングマネジメント課の田口です。 今回は取引業者のクリーニング屋さんに教わった掃除の豆知識をご紹介します。 擦っても拭いても浸けても落ちない鏡汚れ、白いウロコ状の原因 突然ですが、お風呂場の鏡が白いウロコ状のザラザラしたもの…

こんにちは！日生リビングシエスタの置田です。 今日は、以前使って「とてもいいな！」と思った “電動自転車のシェアリングサービス” をご紹介します。 弊社の物件、シエスタヴィラ・シエスタデュオにお住まいのご入居者様にもぜひおすすめしたいサービ…

こんにちは。 日生リビングシエスタの田口です。 弊社ではどの物件も月に1回は必ず定期巡回に行っています。 今日は、夏の定期巡回でゴミ置き場によく出る「○○○○」についてのお話です… ※虫の画像はありませんが、苦手な方はご注意ください ○○○…

押印と捺印はどちらも「ハンコを押す」ことです。 ですが漢字がちがうということは意味もちがうと思い、調べてみました。 「押印」と「捺印」の違い 最初に思い付いたのは「記名押印」「署名捺印」という言葉でした。 なんと！ 「押印」と「捺印」はこの…

本記事では、一人っ子からの一人ぐらしで“ひとり”が染みついてしまった私の防犯対策を紹介いたします。 一人で住んでいると、自分の身を自分で守らなければいけず大変ですよね、 そこで普段から簡単にできる防犯対策を5つ紹介します。 今すぐできる一人…

照明は、お部屋の雰囲気や空間の演出に大きな影響を与える重要な要素です。特に「電球色」「昼白色」「昼光色」といった照明の色温度は、その雰囲気を決定する重要な要素の一つです。本記事では、奥深い照明の世界に焦点を当て、異なる色温度の照明がお部屋に…

IHクッキングヒーターは、現代のキッチンにおいて人気を集めています。その優れた特性や使い勝手の良さから、多くの家庭で採用されています。本記事では、IHクッキングヒーターの特徴やメリットについて詳しく解説していきます。 IHクッキングヒーター…

住宅火災警報器は、火災発生時に早期の警告を行い、命を守る重要な役割を果たしています。 しかし、実際には義務付けられているにも関わらず、未設置の世帯が2割も存在しています。 あなたのお宅では住宅火災警報器は設置されていますか？設置の必要性や対…

ワンルームと1K、賃貸住宅を探す際によく耳にするこの2つの用語。 しかし、実は多くの人がその違いを正確に把握していないかもしれません。 本記事では、ワンルームと1Kの違いについて徹底解説します。間取りや広さ、利便性などの観点から比較し、それ…

新しいお部屋を探す際、よく聞かれるのが「プロパンガス（LPガス）」と「都市ガス」のどちらを選ぶべきかという点です。 こちらが高い、この場合が高い、地域差が、など様々な情報が出てきますが、結局はどうなのでしょうか。 この記事では、それぞれのガ…

新生活に向けての準備は早めに始めることが大切ですが、具体的にはいつからお部屋探しを始めるべきなのでしょうか？ この記事では、東京でのお部屋探しにおける最適な時期やポイントをご紹介します。 未来の学生さんたちにとって、上京と新たな生活のスター…

ふるさと納税は、地域への寄付を通じて税制優遇を受ける制度ですが、実はアパートオーナーにもおすすめなんです！なぜなら、ふるさと納税をすることで、地域の活性化や観光振興が進み、賃貸需要の増加や収益向上につながるからです。 この記事では、アパート…

いつ降るかわからない突然の雨って困りますよね… 天気にもてあそばれながら生活する、特に今のこの梅雨の時期はホントにイヤです。靴や洋服選びは本当に迷います… その中でも”傘” 出た時には降っていなくても、雨予報に備えて…

賃貸物件情報サイト各社から住みたい街ランキングが発表されました！ 今回は３つのポータルサイトのトップ５をご紹介！ 住みたい街ランキング トップ5 スーモ 住みたい街ランキング 1位　横浜（☆２年連続１位） 2位　恵比寿 3位　吉祥寺 4位　…

インテリアコーディネーターとは、室内のデザインや空間の演出を考えるプロフェッショナルです。 ただし、彼らが考えるのは単に美しいインテリアだけではありません。彼らはクライアントの要望やライフスタイル、使い勝手、機能性などを総合的に考慮し、心地…

住宅、オフィス、店舗など 不動産探しをする時に駅からの距離は皆さん気にしますか？ もちろん気にする、むしろ一番気にする方も多いと思います！ では 駅徒歩〇分以内というのはどのようにして決められたのでしょうか？ これは健康な女性がハイヒールを…

こんにちは。 日生リビングシエスタ田口です。 皆さん「地鎮祭」の経験はありますか？ 地鎮祭のような儀式にも新しい波が押し寄せていました。 今日は、ある神主さんとの出会いで学んだことのお話です。 初めての地鎮祭準備、しかし… 初めての請負で建…

2018年全国賃貸住宅新聞にて発表されました この設備がなければ入居は決まらないランキングトップ10（単身者） 1位　室内洗濯機置き場 2位　TVモニター付きインターホン 3位　独立洗面化粧台 4位　洗浄機能付き便座（ウォシュレット） 5位…