不動産投資をしている方の中には、アパートローンの契約時に団体信用生命保険に加入した方もいらっしゃるのではないでしょうか。 団体信用生命保険（団信）は、仕組みから生命保険の代わりになると言われています。 しかし、団信に加入するために賃貸経営を…

水漏れといった設備の不具合、以前の入居者が原因と思われる汚れなどが入居後すぐに見つかると、クレームにつながります。 入居したばかりで設備のトラブルなどがあると、入居者様は不安になります。 入居のつくお部屋を目指すために必要な情報として入居者…

事故物件とは、殺人事件や孤独死のあった部屋を想像しませんか？ 実は、誰かが亡くなった部屋でなくても、瑕疵物件・事故物件と言われることがあります。 瑕疵物件の定義・告知義務について解説します。 所有する物件が事故物件になってしまった時の対処法…

2023年4月27日から相続土地国庫帰属法により、相続した土地を国の所有にできる制度が施行されます。 ただし、管理が難しいといった条件に当てはまる農地・山林などは、承認されません。 本記事では、制度の内容と背景、施行日と要件について解説しま…

2022年3月に日本初となる3Dプリンターハウスが完成しました。 施工開始からなんと23時間12分で完成させたこの家。広さ10㎡の球体状でインフラは電気設備のみ。水道の設備はないもののグランピングや趣味の部屋といった用途で年内すでに6棟の販…

ユニットバスと聞いて、お風呂と洗面台とトイレが同じ空間にあるものを想像しませんか？ 実は、浴室とトイレが別のユニットバスもあります。 では、ユニットバスの定義とは何なのか、なぜつくられるようになったのか、本記事で解説します。 ユニットバスの…

自宅で普段なにげなく出入りをしている玄関のデザインを、改めて見直したことはあるでしょうか？ ドアを開けて真っ先に目に入る玄関タイルは、室内の雰囲気を左右する要因と言っても過言ではありません。   賃貸物件における玄関のタイル選びも…

農林水産省と国土交通省が中心となり、木材利用を進めてきました。 木材利用促進のための法律も改正され、今まで木材利用が進まなかった分野でも活用が広がりそうです。 法改正の理由のひとつに、脱炭素社会の実現が挙げられます。 また、国内の森林の状況…

先日 Yahooニュースで西武池袋線沿いで住みやすい駅ランキングが発表されていました。 その中で一位に輝いたひばりヶ丘駅。ひばりヶ丘は全てにおいてちょうどいい駅なんです。 この記事では、西武池袋線ひばりヶ丘駅の住み良い理由について、ひばりヶ…

こんにちは！ 西武線のアクセスの良さをご紹介する記事をシリーズで執筆しています！ 第2弾は横浜へ！ 第1弾は渋谷でしたが、今回は横浜まで行ってみました。西武池袋線は渋谷と同様、乗り換えなしで横浜まで行けるのです。 埼玉と東京を結ぶ西武池袋線…

ガスコンロやお風呂など、ガスは生活のあらゆる場面に欠かせないエネルギーです。 日に日に寒さが増してくるこの季節、突然ガスが止まってしまったらつい慌ててしまうことでしょう。 まずはガスが止まってしまった原因を見つけ、それに適した対処で再開する…

野球ファン以外からも人気の高いつば九郎。 どのような家に住んでいるか気になりませんか？ なんと！2022年10月からしばらくの間、つば九郎のお家に無料でお邪魔できるんですよ！ その名も「つば九郎ハウ巣」。 見学できる機会があったので中の様子…