シャワールーム付き賃貸5つのメリット!探し方と住む時の注意点は?

シャワールームの賃貸物件は、バス・トイレ別も家賃の上限も譲れない方におすすめな選択肢です。

初めてシャワールーム付き賃貸住宅に住む方の中には、浴槽付きの部屋との違いなどが気になるかもしれません。

本記事は、シャワールーム付き賃貸の魅力と、住んでから後悔しないために確認したいことを紹介します。

シャワーのみの部屋の探し方も説明しているので、お部屋探しの参考にしてみてください。

シャワールーム付き賃貸に住むメリット

  • 賃料を抑えられる 
    駅近の物件に住めたり、トイレと分かれたリラックススペースを確保できるなどのメリットも得られます。
  • 掃除が簡単 
    面積が狭いためです。
    コンパクトなおかげで乾燥が速く、カビがつきにくいというメリットも。
  • 居住面積が広め
    シャワールームは浴槽より省スペースで設置できるためです。
  • きれいな部屋を見つけやすい
    3点ユニットバスの部屋をリフォームし、シャワールームに変える事例は多いです。
  • 海外のような部屋が見つかる可能性がある
    シャワールームは外国では一般的です。
    海外の部屋に設置されたシャワールームをイメージしたデザインのものもあります。

弊社は、浴槽がない代わりに独立洗面台を設置した物件が多いのも特長です。

シャワールーム付き賃貸でよくあるお悩みと解決策

シャワーのみのお部屋に住む方が困った経験と、快適に住むための工夫を紹介します。

シャワールーム付き賃貸の注意点

  • 湿気が部屋にこもりやすい
  • 脱衣所がないことが多い
  • 湯船に浸かってくつろげない

シャワーのみの部屋で暮らす時のポイント

  • 十分に換気する
  • 着替えられるスペースをつくる
  • 近くに銭湯のある物件を選ぶ

それぞれ補足します。

十分に換気する

シャワーのみの部屋はワンルームが多く、シャワールームの湿気が居住スペースまで届きやすいです。

24時間換気システムのスイッチをつけたままにしておくなどを心がけてください。

シャワールーム内に換気扇が設置されていると、湿気がこもりにくいです。

換気扇やサーキュレーターを使い、部屋の換気もお忘れなく!

念のため、シャワールームの近くに家電や木材の家具を置かないようにすると安心です。

着替えられるスペースをつくる

シャワールーム内に着替えを置けるスペースがあると、着替えが簡単です。

お部屋や廊下で着替える場合、突っ張り棒とカーテンを組み合わせるなどで目隠しになります。

乾きの良いバスマットもおすすめです。

近くに銭湯がある物件を選ぶ

銭湯が近いと、入浴したくなったら湯船に浸かることもできます。

シャワールーム付き賃貸の探し方

  • 湯船に入ることが少ない
  • 最寄り駅から近い部屋に住みたい
  • 掃除を簡単に済ませたい

いずれかに当てはまる方は、シャワーのみの賃貸も検討してみてください。

ポータルサイトの検索方法

シャワールーム付き賃貸も、オートロックや宅配ボックス付きなどと同じく、ポータルサイトで見つけられます。

SUUMOの場合、「さらに詳しいこだわり条件」の「シャワールーム」にチェックすると検索できます。

ホームズは、「キーワードで絞り込む」欄に「シャワールーム」と入力して検索します。

住みたい街でシャワールーム付き賃貸が見つかるのか調べてみました。

SUUMOの住みたい街ランキング2021で東京都・神奈川県・埼玉県の最上位の駅から徒歩10分以内の物件を検索しました。

恵比寿

SUUMO ホームズ
シャワールーム バス・トイレ別 シャワールーム バス・トイレ別
90件 6,076件 3件

管理費込11.2万円~のマンションが見つかりました。

アパートはありませんでした。

275件

※シャワールーム付きマンション最安値に近い条件のマンションを検索

 

シャワールーム付きの部屋は新築だったので新築を指定すると、20件まで絞られます。

賃料は管理費込で15.05万円~。

 

横浜

SUUMO ホームズ
シャワールーム バス・トイレ別 シャワールーム バス・トイレ別
121件

※マンションのみ

1,182件

※最安値の部屋に近い条件のマンションを検索

0件 375件

 

大宮

SUUMO ホームズ
シャワールーム バス・トイレ別 シャワールーム バス・トイレ別
38件 2,337件

※最安値の部屋に近い条件で検索

1件

※マンション

314件

※近い条件のマンションを検索

※2022年2月15日の検索結果です。

シャワーのみの部屋は、バス・トイレ別の賃貸より部屋数が少ないと分かりました。

しかし、築年数・間取りなどを近い条件で検索すると、シャワールームの部屋は、バス・トイレ別の部屋より賃料は安いです。

たとえば、恵比寿駅から徒歩10分以内のアパートで比較します。

管理費込8.4万円のシャワールーム付き賃貸の条件に近いバス・トイレ別アパートは、管理費込で10万円を超えます。

シャワーのみの賃貸なら、欲しい設備の付いた住みたい街にある部屋に家賃を抑えて住めそうです。

単身者に人気のエリアの方が、ファミリーに人気のエリアよりシャワーのみの部屋を見つけやすいかもしれません。

シャワールームは、ワンルームの部屋で選ばれることが多いためです。

シャワールームのチェック項目

  • 水の音は響かないか
    内見時、中に入ってシャワールームのドアを閉めてみると密閉性が分かります。
  • メンテナンスやトラブル対応は万全か

トラブル対応などは、管理会社に確認してみることをおすすめします。

回答で信頼できる管理会社か判断することもできます。

仲介会社は、設備に関するお客様からの問い合わせは、管理会社に聞いてお答えします。

弊社もそうですが管理も仲介も一括の会社の方が、回答を早く得られます。

シャワールームは住む部屋の選択肢を広げる!

浴槽以上に譲れない条件のある方は、シャワーのみの部屋も検討すると、理想の賃貸が見つかる可能性が高まります。

浴槽は外せない、バスルームとトイレは分かれていないと嫌な方は、こちらの記事がおすすめです。

家賃を抑えた部屋探しの参考になります。

弊社のシエスタデュオシリーズは、浴槽付きです。

おふたりで住むのにおすすめですが、おひとり入居でも快適にすごせますよ

この記事を書いた人
星脇 まなみ
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