インターネット無料のアパートの仕組みをご存知でしょうか。 アパート経営でインターネット導入するメリットとデメリットを知ると、ご自身の収益物件に向いているか見えてきます。 本記事ではインターネット無料が特徴の賃貸物件のメリット・デメリット、オ…

新たな不動産を探している間にオーナーチェンジ物件と記載のあった経験はありませんか？ オーナーチェンジ物件とは通常の物件と何が違うのでしょうか。 オーナーチェンジ物件の特徴やオーナーチェンジ物件となった理由を知ると、購入すべきか否か検討しやす…

安定的に配当を得られる投資商品として知られている「Jリート（J-REIT）」ですが、具体的にどのような仕組みで、どのようなメリット・デメリットがあるのかはご存知でしょうか。 中には、「おすすめしない」という噂を聞いて自分にJリートは適してい…

賃貸管理を外部に委託するには管理委託料がかかります。 しかし、収益物件を所有してご自身で管理しているオーナー様なら、管理を委託した時のメリットを感じられるかと思います。 管理会社はどのような業務を請け負うのか、委託する管理会社の選び方とあわ…

どのような人に人気のエリアで、どのような部屋の需要があるか知ることが賃貸経営のポイントです。 賃貸需要のある土地か、求められる物件の特徴などを本記事で解説します。 需要の見込める土地のタイプ別と見極め方 土地の立地がどうかというよりも、何を…

アパートの建築をしようと思っているけど、どのように始まり、どのように資産運用が進んでいくのか予想ができないということありませんか？ 物件の収益を生み出すために建築前に不動産会社が裏で何をしているのか、工程別に解説していきます。 【全８工程】…

不整形地の土地活用にお困りの方はいらっしゃいませんか？ 相続した土地が旗竿地。 三角形地や台形地の破格な土地があるけど、活用できるか不安。 そのような方向けに、 不整形地の種類 不整形地を活用する上で知っておきたいメリットとデメリット 不整…

建築物の倒壊リスクを減らすのに地盤調査が役立ちます。 調査にはいくつかの方法があります。 本記事は地盤調査の目的と分かること、3つの方法と費用を解説します。 調査の結果、地盤改良が必要と判定された場合の工事についても紹介しています。 地盤調…

富裕層に該当する方ならプライベートバンクを聞いたことがあると思います。 一般的な銀行にはないメリットがありますが、資産を預ける前に確認した方が良いこともあります。   本記事では以下を紹介していきます。 プライベートバンクのメリッ…

土地を相続した方の中には、手放すことを検討する方もいると思います。 管理が難しいなどの事情で相続放棄を考えるかもしれませんが、必ずしも最適解とは言えません。 本記事では土地を相続放棄する時の手続きとあわせて、相続放棄のメリット・デメリット・…

固定資産税の納付義務のある方が滞納すると、最終的には何かしらの方法で支払うことになります。 ただし、期限の翌日からすぐに財産が差し押さえられるなどはないので、早めの対処が重要です。 そもそも固定資産税とはどのような税金なのか 滞納したらどう…

現金・株式・不動産などさまざまな資産がありますが、何が金融資産に当てはまるかご存知でしょうか？ 金融資産とそうでない資産には明確な違いがあります。 一言に金融資産と言っても、資産によってメリットとデメリットは異なります。資産の特徴をつかめる…