82件の記事が見つかりました
資産凍結を防げ！家族信託ってどんな制度？概要とメリットデメリット
高齢化社会の進展にともない、自分が認知症となってしまった場合や、万が一があった場合に財産の管理をどのように行うべきか不安に思っている方も多いかもしれません。 このような場合に成年後見制度が存在していますが、近年注目されている方法として家族信…
賃貸空室対策17選。NG手法と退去予防策も公開。叶えよう満室経営。
賃貸経営をしていると、必ず付きまとってくる空室問題。 空室が続くと損益につながるため入居者様を早く見つけたいところですね。 この記事では、多様な角度から考えた空室対策17選をまとめています。 また、空室対策として絶対にやってはいけない手法４…
わかりやすい成年後見制度の解説まとめ記事。概要や留意点、手続き方法など
自分や家族が認知症や物事を判断できなくなった時に不動産屋や預貯金などの財産を管理できなくなった時のことを考えると不安になることはありませんか？ この記事では、そのような状況になった時に使える成年後見制度についてわかりやすく解説していきます。…
【引越し前必見】賃貸の退去費用を安く抑える方法
引っ越しが決まると、引っ越し業者の手配や荷造り、新生活の準備など、やることが多くて忙しくなりますね。 その上、新しい家具や家電を買い揃えたり、引っ越し代や新居の敷金礼金など諸経費も掛かり出費も多くなるため、退去費用はなるべく安く済ませたいと…
インカムゲインとキャピタルゲイン。特徴を理解して自分にあった投資方法を
資産運用や投資の世界でよく耳にするインカムゲインとキャピタルゲイン。 聞いたことはあっても意味はよく分からないという人は多いのではないでしょうか。 この記事ではそれぞれの用語と特徴の解説をしています。 そして不動産投資をやる上で、どちらをよ…
【建築前】収益物件の建築前の流れ。不動産屋はこう動く！成功の鍵は〇〇
アパートの建築をしようと思っているけど、どのように始まり、どのように資産運用が進んでいくのか予想ができないということありませんか？ 物件の収益を生み出すために建築前に不動産会社が裏で何をしているのか、工程別に解説していきます。 【全８工程】…
不整形地で賃貸住宅建築。メリットデメリットと注意点をまとめました
不整形地の土地活用にお困りの方はいらっしゃいませんか？ 相続した土地が旗竿地。 三角形地や台形地の破格な土地があるけど、活用できるか不安。 そのような方向けに、 不整形地の種類 不整形地を活用する上で知っておきたいメリットとデメリット 不整…
物件の外観を綺麗に保って長期入居へ。管理会社が教える４つのポイント
建物の外観は入居希望者が内見時に一番最初に見るところであり、その物件の第一印象につながります。 外観が綺麗で清潔感のある建物は第一印象がよく、成約率に繋がりやすいです。 では、実際に物件の外観を綺麗にするために具体的にどのようなことを行えば…
入居費用を安く出来る設備を導入して空室対策。効果の高い実例をご紹介
効果的な空室対策の一つに、入居者側のメリットを考えた設備を物件にあらかじめ導入しておくというものがあります。 入居者側のメリットとはなんでしょうか？ 広い部屋、快適な暮らしを送れる設備、清潔に管理された共用部など、色々ありますね。 今回の記…
【7月19•20日開催】賃貸住宅フェア2023に参加して不動産のトレンドを学ぼう
2023年7月19日と20日に全国賃貸住宅新聞が主催する【賃貸住宅フェア2023】が開催されます。 弊社社員も目をつけている毎年大人気のイベントです。 熱心なオーナー様が集まるプロによるセミナー、最新商品を見て触って試す事ができる出店ブース…
相続登記が義務化！内容とやり方の解説。早い行動が未来の家族を助ける？
現在日本には所有者不明の土地が多く存在しています。 国はこの対処法として令和６年４月１日より相続登記を義務化する法律を施行する方針を固めました。 この法律は、遡及適用であり、令和６年以前に土地を相続した場合も相続登記をする必要があります。 …
賃貸物件で台風に備える。被害対策と被害にあってしまった時の責任と対応
台風のシーズンが近づいてきました。 この記事では、台風による風害や水害を最小限に抑えるための予防策や対策アイデアをご紹介します。 また、もしも被害に遭った場合の責任はどうなるのか、賃貸契約における修理や補償についても詳しく説明します。安全な…
トランクルーム、倉庫の土地活用を始めたい人必見！魅力と概要のまとめ
土地の活用方法として、トランクルームや倉庫の運用を考えたことはありますか？ トランクルームや倉庫で土地活用をする利点は、アパート経営と比較して初期費用が安く抑えられたり、管理の手間がかかりにくかったり、不整形地や限られたスペースでも運営が可…
資産運用と資産形成のちがいは？初心者向けに運用6商品を比較解説
毎日一生懸命働いて、手元に入ってきたお金。 働いて貯めたお金を「どこに置いておくか」考えたことはありますか？ 人生100年時代の世の中ですが、ずっと増えない低金利の口座においておきますか？ 私たちが頑張って稼いだお金。次はこのお金に働いても…
【50~60代男性必見】定年後を豊かにする趣味5選。趣味は人生に彩りを添える
仕事も子育てもひと段落して、昔と比べてお金と時間が出来て来た人へ。 あなたの趣味はなんですか？ 休日には何をしていますか？ まとまった時間があれば何をしたいですか？ パッと答えられる人もいれば、うーん、、と考える人もいるでしょ…
気づいてる？新たな不動産表示規約による賃貸情報の変更点：変更前と変更後の比較
賃貸経営を行っているオーナー様の中には、SUUMOなどの賃貸情報サイトを確認したときに、「そういえば、最近表記が変わっているな」と思われた方もいらっしゃると思います。 実は、2022年の9月に不動産表示に関する規約が約10年ぶりに変わりまし…
神奈川県橋本エリアの住みやすさは？駅情報やアクセス、周辺環境のまとめ
こんにちは。 今回ご紹介するエリアは神奈川県の北部、相模原市に位置する橋本駅です。 北へ1kmほど進むと町田市になり、東京とかなり近い位置にあります。 橋本駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、橋本駅の住み良さについて記事に致…
北千住の住みやすさは？穴場だと思う街ランキング4年連続首位には理由があった！
こんにちは。 リクルートが出している住みたい街〜穴場だと思う街〜ランキングで、４年連続1位をキープし続けている東京都足立区の北千住。 そんな北千住駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、北千住の徹底ガイドを記事に致します。 この…
農業のIT化はここまで進んでいる。多様化する食嗜好に追いつくには
世界中の国々の生活水準が向上し、消費者の「食」に対する意識が急激に高まってきています。 日本の和食が無形世会遺産として登録され、一人ひとりの消費者が求める食のあり方は、多様さを増している中、食品の製造の過程にも変化が訪れていることにお気づき…
賃貸の退去時の掃除はどこまで？管理会社が教えるよくある汚れと掃除方法
賃貸の部屋の退去時のお掃除について、悩んだことはありませんか？ どこまで掃除すればいいんだろう？ 荷物を搬出したら沢山の埃が！掃除道具は既にトラックの中。どうしよう？ この汚れに、どんな掃除アイテムを使っていいか分からない。 等、引越し作業…
2023年【国産】に注目が集まる３つの理由。インフレと円安との関係性
昨今の社会状況の変化で国産のものが注目を浴びています。 国産に注目が集まる理由は何なのでしょうか。 最近変化した社会状況を背景に考えてみました。 この記事では 国産物が注目されている理由 インフレと円安が及ぼす影響 円安になると注目される国…
旅をしなければ出逢えない【旅酒】全国のプレミアム地酒収集の旅の魅力
日本には美味しい食文化と見所満載の観光地が全国各所にありますね。 旅行好きの人、そして地酒が好きな人におすすめしたいのが旅酒巡りの旅。 全都道府県のプレミアム地酒を求めて全国制覇するなんてどうでしょうか？ この記事では 旅酒とは 旅酒の魅力…
旅行の未来を探る：アフターコロナ時代の成長トレンドと観光サービス
コロナウイルスの蔓延で移動が制限されたことにより、これまで主要だった「観光地への訪問を前提としたビジネスモデル」から、デジタルなどを通じた、「現地にいなくても消費を促進するバーチャルツアーによる疑似的なツーリズム」に注目が集まりました。 四…
小平駅の住みやすさは？都心から30分で自然溢れるプチ田舎を満喫！
こんにちは。 今回ご紹介する小平駅は東京都の中心地、小平市にある西武鉄道新宿線の駅です。 そんな小平駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、小平駅の徹底ガイドを記事に致します。 この記事では、 小平市の特徴 小平駅の交通アクセス…
AIで不動産業界はどう変わるのか。AIの進化を年表と代表作で解説
昨今ニュースでよく見る【Chat GPT】や【OpenAI】。 身近にAIの技術を使うことが出来るようになり、私たちの生活はより便利になりつつあります。 今回は不動産業界がAI機能を使うことによってどのように変化するのか。 を考えて記事にし…
ウェルビーイング解説します！日本の課題と推進による社会への効果はいかに
最近注目されているウェルビーイング。 元は医療や看護、社会福祉の現場でよく用いられる言葉でしたが、最近は企業が取り入れるべきビジネスモデルとして使われるようになっています。 この記事では、今なぜウェルビーイングが注目されているのか、その意味…
上石神井徹底ガイド！住みやすさはどう？
こんにちは。世の中には、難読な地名がたくさんありますね。 【上石神井】も、初見だとなんと読むのか、考える人もいるでしょう。 今回ご紹介する上石神井（かみしゃくじい）駅は東京都練馬区にある西武鉄道新宿線の駅です。 そんな上石神井駅周辺のエリア…
最近ホットなちょっと変わった〇〇旅行５選。次の旅行のテーマはこれだ！
コロナウイルスが第５類に引き下げられ、国の全国旅行割りの制度も相まって、このGWは遠出された方や、今後旅行計画を練る方も多くいらっしゃると思います。 今までと同じような旅行プランもいいですが、最近は新たな ツーリズムビジネスが誕生しているこ…
Z世代の担い手a世代も注視するタイパとは？世代別特徴と考え方
2023年の注目ワードに入っている【タイパ】。聞いたことはありますか？ これから世の中に出る若年層の世代をマーケティングする人は抑えておいた方がいい言葉といえます。 この記事では、 タイパとはなにか Z世代の担い手のa世代について 各世代の…
本蓮沼の住みやすさは？交通アクセスや治安、街の雰囲気は？
こんにちは。 今回ご紹介する本蓮沼（もとはすぬま）駅は東京都板橋区蓮沼町にある都営地下鉄三田線の駅です。 そんな本蓮沼駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、本蓮沼の徹底ガイドを記事に致します。 この記事では、 気になる交通アク…
【50〜60代男性必見】趣味が料理な男性がかっこいい！始めよう簡単6STEP
還暦を意識する頃になると、仕事を辞めた後の人生を謳歌するために趣味について考える人も多いのではないでしょうか？ いつまでも健康に長生きするために必要不可欠な食事。 毎日食べる物を自分で楽しんで作れたら、日々が充実することでしょう。 そして、…
武蔵小金井の住みやすさは？買い物施設の充実性とアクセスの利便性がすごい！
こんにちは。 今回ご紹介する東京都小金井市にある武蔵小金井は、人気エリアの吉祥寺や三鷹、国分寺などが並ぶJR中央本線沿いの駅です。 そんな武蔵小金井駅周辺のエリアに住んでみたいと考えている方に向けて、武蔵小金井の徹底ガイドを記事に致します。…
釣り好き夫を観察してきた妻が語る。釣れる事前準備と応援したくなるコツ
今回は、新しく趣味を始めるのに【釣り】を候補に挙げている人向けに執筆しています。 実は、1年程前から、旦那が急に釣りにハマりだしました。 それはそれは、沼にハマる様にずぶずぶと。 本人はとても満足そうに釣りを楽しみ、試行錯誤して日々スキルを…
【定年後にオススメな趣味】読書が向いている人の特徴と本の選び方
仕事と子育てがひと段落し、自分の時間が出来てくる頃。 新しい趣味を始めようかと考えている人もいるのではないでしょうか。 今回は「読書を趣味として始めてみよう」と言う人向けに こんな人は読書好きになる！特徴3選 自分に合う本を探す方法5選 た…
橋本のリニア計画進捗状況はいかに？交通網開発における不動産への影響
先日橋本駅の住みやすさについての記事を執筆しました。 その際にもチラッと触れたリニア中央新幹線。 話題になって少し時間が経ち、皆様の興味関心は少し薄れてきていませんか？ 開業予定の2027年まであと3年！ 我々の暮らしがどんどん便利になるこ…
今までと一緒じゃダメ？定年後の旅行先の決め方とおすすめの渡航先10選
定年を迎え、忙しく働いていた日々から解放されてゆっくりする時間が確保できた方もいらっしゃるでしょう。 時間にもお金にも余裕があり、コロナが終息しつつある今、年代問わず旅行ブームが到来しています。 この記事では以下の様なことをまとめて執筆して…
【体験記】50〜70代にもオススメ！ヒューストンNASA宇宙センターを満喫
この間、プライベートでヒューストンのNASA宇宙センターへ行ってきました。 本物のスペースシャトルや本物の月の石、宇宙飛行士の訓練所など、ワクワクする展示物がたくさんあり興奮しました。 宇宙飛行に興味がある人や、NASAの歴史や技術に関心が…
早い物勝ち！先進的窓リノベ補助金の概要から申請時の落し穴まで
今回の記事は窓のリフォームについて、激アツの補助金がもらえる制度、先進的窓リノベ事業についてです。 どのリフォームが対象になるの？ いくら補助金が出るの？ などの制度の概要から、申請方法、申請時の注意点なども記載しています。 …
【世界の美しい街並み5選】海外旅行マニアのオススメ散策都市！
世界の美しい街並みは、ただそこを歩いたり、眺めたりするだけでその美さに感銘を受けたり心を癒されたりするものです。 仕事柄毎月2-3回海外に行く機会があるので、街中を散歩して現地のカフェにふらっと寄るのが好きです。 この記事では、世界の街歩き…
「賃貸の部屋の口コミサイトを作るなら、、！？」具体的な考察内容と実現困難な理由
飲食店や美容院、ネットショッピングなど利用者がどの店舗に行くか、物を購入するか決めるのに必要な情報のひとつに口コミがあります。 私たちは多くの口コミサイトを無意識の内に使っており、もはや生活に必須の情報源と言っても過言ではありません。 不動…
写真を変えると問い合わせ数が変わる！物件写真の外部依頼費用とサービス内容まとめ
昨今、多くの入居希望者がインターネットで賃貸物件を探しています。 その際、一目で物件のイメージを掴むことの出来る写真は、影響力が大きいと言えます。 しかし、物件写真を撮影するのにどうも上手に撮影出来なかったり、幾つもある部屋の撮影が大変だっ…
秋津の住みやすさはどう？住む前に気になる治安、周辺環境、アクセスの良さをチェック
そろそろ新生活の始まるお引越しシーズン。新しいエリアに引っ越しする際、気になるのはその地域の特徴ではないでしょうか？ 今回ご紹介する秋津駅は東京都東村山市にある西武鉄道池袋線の駅です。 私個人の見解ですが賑わいと静けさが共存するエリアだなぁ…
【地鎮祭まるわかりガイド】理由、服装、費用、流れはコレを読んでマスター！上棟式との違いは
これから新築の建物を建てよう！という時に行う儀式の「地鎮祭」 地鎮祭はなぜ行うのか、そもそもどういう儀式なのでしょうか？上棟式とはどうちがうのでしょうか。 この記事では地鎮祭とはどのようなものなのか、やり方や費用、準備、服装など施主目線で書…
賃貸の退去時のトラブルを回避！事前に知っておこう「善管注意義務違反」
賃貸物件において、トラブルになりがちなのが、退去時の原状回復費用です。 借主側と貸主側の折衷案を見つけ出すのが非常に難しいです。 そこでトラブルにならない様に知っておきたいのが「善管注意義務違反」 一般的な良識のある方は、こんな義務がなくて…
TOTO肩楽湯を半年使った感想。腰楽湯や自動洗浄機能を実感レポ
ご自身や家族が使う住宅設備、毎日使うものだからお値段だけではなく評判を聞いてから購入したいですよね。 私は、マイホーム購入時、お風呂をTOTOのシンラに決めました。 オプションで肩楽湯、ジェットバス、自動洗浄機能などを諸々つけています。 &…
クッションフロアvsフローリング 賃貸物件に最適なのはどっち？
高級感があり、使用年月と共に味がでるフローリングと、様々なデザインがあり手軽にリフォームできるクッションフロア。 どちらもそれぞれの特徴を踏まえたメリット、デメリットがあります。 では、賃貸物件に適している床材はどっちでしょう！？ それぞれ…
西武線歴９年が語る好アクセスの利便性。埼玉と東京を結ぶ西武線が熱い！
利便性が高い路線は自ずと人が集まってきますよね。 皆様、西武線にはどのような印象をお持ちですか？ そもそも名前も聞いたことない、、という人もいるかもしれません。 でも、実は、隠れ名路線なのでは！？と思うほど、とても利便性が高い路線なのです。…
家賃もカード決済の時代？オーナーと入居者、両者目線のメリットデメリット
賃貸物件を探すときに一番最初に訪れるのがSUUMOやat homeなどの賃貸情報サイトです。 部屋探しをしている人は、条件を絞り込んでから検索結果に出てくる物件を見て内見する物件を選んでいます。 検索条件は、定期的に見直されユーザーが良く検…
引越時の粗大ごみの処分方法5選！手配申請が遅れた時の対処法はコレ
普通のゴミと違って、あまり出すことのない粗大ゴミ。 市区町村によって処分方法も違うため引越しの度に戸惑いますよね。 この記事では、粗大ゴミの処分方法と、処分申請が遅くなってしまった時の対処法、オーナー様向けにそもそも粗大ゴミを置いていかれな…
常に綺麗な洗面所へ！ズボラでも毎日ちょこっとお掃除を可能にする便利アイテム マーナのスポンジ
手や顔を洗う洗面台。 毎日使うからこそ、汚れは知らないうちに溜まっていきます。 洗面所の掃除は水垢や石鹸カスなど、大変そうなイメージがありますが、少しの工夫で常にキレイを保てます。 ズボラな人でも毎日のちょこっと掃除でキレイを保つ便利アイテ…
西武線池袋線ひばりヶ丘から行ってみた！〜乗り換え無しで銀座編〜
お部屋探しをする際に重視されるのが良く行く場所へのアクセスの良さ。 沿線の知名度で言うと、西武池袋線新宿線はJRよりも目立たない存在ですが侮るなかれ住みよい路線なのです。 本記事では、西武線在住の筆者がその住みやすさをアクセスの良さからシリ…
西武線ならディズニーへも好アクセス！実際に行ってみた〜乗換え1回で舞浜編〜
年末年始に賃貸管理で起きやすいトラブル ３つの対策で未然防止！
年末年始、管理会社も休暇に入る年の瀬は、何かトラブルが起きたとしても早期解決しづらい期間です。 また、入居者も普段と違う動きをするためトラブルが起きやすいです。 トラブルが起きる前に、出来る対策はしておきたいオーナー様もいらっしゃることでし…
街のコア情報で入居者の心をゲット！ひばりヶ丘駅の徒歩10分のおすすめのお店
Yahooニュースで西武池袋線沿いで住みやすい駅ランキングが発表され、西武池袋線のひばりヶ丘駅が一位に輝きました。 ひばりヶ丘の駅をより深掘りした記事を執筆していきます。 この記事では、弊社の物件の特徴でもある徒歩10分以内の駅近エリアにあ…
在住歴6年が語る西武池袋線ひばりヶ丘の住みやすさ。それは『何においてもちょうどいいこと。』
先日 Yahooニュースで西武池袋線沿いで住みやすい駅ランキングが発表されていました。 その中で一位に輝いたひばりヶ丘駅。ひばりヶ丘歴6年の私から見ても納得の結果です。 ひばりヶ丘は「全てにおいてちょうどいい街」なんです。 この記事では、西…
西武線で直通一本！ひばりヶ丘駅から行ってみた〜乗り換えなしで横浜編〜
こんにちは！ 西武線のアクセスの良さをご紹介する記事をシリーズで執筆しています！ 第2弾は横浜へ！ 第1弾は渋谷でしたが、今回は横浜まで行ってみました。西武池袋線は渋谷と同様、乗り換えなしで横浜まで行けるのです。 埼玉と東京を結ぶ西武池袋線…
西武線で直通一本！ひばりヶ丘駅から行ってみた〜乗り換えなしで渋谷編〜
西武線沿線の魅力をアクセスから紹介するこのシリーズ、まず第一弾は渋谷へ！ 西武池袋線から乗り換えなしで渋谷まで行けるのです。 皆様は渋谷にはどんなイメージがありますか？ 少し前までは若者のイメージが強くありましたが、今や大人の街に進化してい…
不動産業界上級者向け！あなたは分かる？専門用語羅列フレーズ一気読みに挑戦！
季節も移り変わり秋を感じる頃になりましたね。 ここでは、来る繁忙期に向けて、不動産用語を羅列して、読み解けるか！？という、力試しをしてみたいと思います。 ゲーム感覚で、読み解けるか、挑戦してみて下さいね。 読み解け、不動産用語！ シーンは不…
賃貸物件に新たな付加価値で空室対策！アパートの入居者向けプレゼント/サービスのアイデア集
入居者にできるだけ長く物件に住み続けてもらいたい、、 どうやったら他の物件と差別化できるだろう、、 空室対策を考える不動産賃貸オーナーの方多くいらっしゃいますよね。そんな貴方はこの記事必読です。 ここでは、今ある物件の付加価値…
収益物件で社会貢献？被災者に賃貸住宅を無償提供、気になる仕組みを調べてみました
ウクライナからの避難民に不動産賃貸会社が賃貸物件を無償提供しているのをご存知ですか？ オーナー様や私たち不動産管理会社からしたら 「そんなことして赤字にならないの」 「どうやってヤリクリするの」 「もしやるとしたらどうするの？ と、気になる…
【賃貸住宅で花火ができない人へ】花火はこうやって楽しむ！工夫をして夏を満喫しよう
8月に入り暑い日が続いていますね。夏の風物詩といえば、花火ですね。 手持ち花火をしたい！と思っても、賃貸物件に入居している人はどこでやればいいのでしょうか？？ この記事では夏らしい花火にまつわる疑問に答えしていきます。 賃貸で花火はやってい…
パースで解説！賃貸のコンパクトワンルームの部屋を広く見せる家具選び
「広々開放感のある部屋暮らしたい！」と思うことはありませんか？ コンパクトな賃貸物件でも「実際より広く感じる！」を叶えられる家具選びの方法があります。 この記事では、1Rの間取りをパースで作成し、家具によって感じる広さの違いを…
ぺットと一緒に快適ライフ！シンコールのペット対応クッションフロアはコスパも機能も大満足
ペットと一緒に快適な暮らしたい！と言う方にお勧めしたいクッションフロア。 この度、日生リビングシエスタでは初めてペット共生型賃貸を作りました。 そのフロア材としてペットの足に優しいクッションフロアを新しく採用しました。 今回採用したのはシン…
1人暮らしにお勧めの洗濯機。 購入前に絶対確認！失敗のない選び方
新生活の時期が間近に迫っていますね。 引越しや新生活に向け、家電製品を新たに揃えたり、買い替えたりされる方も多いと思います。 洗濯機には縦型とドラム型があるので、どちらがいいか迷うのではないでしょうか。 この記事ではそんな方に向けて、2つの…
新築も、後付けも◎省スペースでしっかり収納できるロフト階段「ロフティ」
ロフトへのアクセスに思いつく手段はなんでしょう。 階段？梯子？普通の階段だと、安全に昇降出来ますが、その分のスペースが必要になります。 梯子だと場所はとりませんが、昇降時に手に何も持てなかったり、踏み外しの危険性があります。 この記事では、…
前住民の忘れ物対策。管理会社はこう動く！未然防止でトラブルゼロに
「退去後の部屋を確認したら、荷物が、、どうするの！？」 引越し時に新居に持って行かず部屋に残された荷物を残置物といいます。 残置物の処理は賃貸経営をしていると十分に起こりうる問題です。 この記事では、残置物があった場合管理会社はどうするか、…
集合住宅用のユニットバス 最小サイズLIXIL (リクシル)BW1040の特徴をご紹介
集合住宅でお部屋探しをする際、水回りはよく見られるポイントのひとつです。 浴室もその中のひとつ。 「入居の決め手＝浴室」とは言わないまでも、浴室の印象が良くないことで減点になる可能性はあります。 浴室は毎日利用するものなので、快適性•利便性…
これで丸分かり！モルタルって何？外構・階段に使うならタキロンシートとどっちがいいの？
「モルタル」という言葉を目にしたことはありますか？ 昔は家造りに多く使われていたモルタル。外壁や階段に使われていました。 では、モルタルとはなんなのでしょうか？ この記事では、モルタルの解説と、モルタルと一緒によく比較•使用されるタキロンシ…
大建工業のフローリング、『ハピアフロア』メリット・デメリットと色の印象をまとめました
フローリングが私たちに与える印象や影響とは何か考えた事はありますか？ 部屋の多くの面積を占めるフローリングの色味や素材は、住みやすさや心地よさに直結します。 物を落としてしまった際に凹んだフローリング、、。 見るたびに残念な気持ちになる方も…
賃貸ではレア！1台2役の傘掛けで暮らしやすい物件に。杉田エース「ACV傘掛けll 」
傘がたくさん活躍する季節はお気に入りの傘をさすと気分が上がりますよね。 梅雨時には、ほぼ毎日使用する雨傘。賃貸住宅では置き場に困るものです。 今回は傘にまつわるトピック、ずばり傘の置き場所についての記事です。 この記事では当社に物件とりつけ…
身支度をもっとしやすく 部屋探しの段階で入居率に差がつく独立洗面台、LIXIL（リクシル）ピアラ600サイズの施工実例と共にご紹介します
こんにちは、菊地です。 皆さんは、1日何回ほど洗面台を使いますか？ 毎日の沢山使う場所は、使い勝手のいい方が快適性に繋がりますよね 快適なお家時間を過ごしたい方にオススメなのが、独立洗面台！ 独立洗面台とは、トイレや浴室と切り離された洗面台…
おしゃれな門扉で完全セキュリティ オートロックの『エルネクス門扉』
こんにちは、菊地はるです。 皆様にとって、賃貸物件を探す際、必須な条件はなんでしょう？ おうち時間が増えた昨今、セキュリティに重点を置かれる傾向にあります。 そうなると、オートロック設備は選びたい条件のひとつです。 この記事では賃貸住宅の人…
賃貸の虫対策。梅雨前にやるぞ 季節ごとの対策と入居後すぐやることを虫嫌い向けにまとめました
こんにちは、菊地です。 これから夏に向けて暑くなりますが、高温多湿な夏は、虫がと遭遇しやすい季節です。 特に家の中はクーラーで適温に保たれているため虫も過ごしやすく、繁殖しやすくなっています。 だからこそ、、梅雨前の今！ 侵入・発生を防ぐこ…
入居が決まるキッチン！？収納と使いやすさを兼ねそろえた亀井製作所のL型キッチン「ノーヴァアンゴロ」
自炊需要が高まり賃貸住宅でも使いやすいキッチンがある部屋が人気を集めています。 物件によってはキッチンで入居が決まるほど。 キッチンは毎日使う場所だけに、使い勝手がそのまま生活の快適性に繋がる箇所です。 キッチンのタイプには様々なものがあり…
はじめてのふるさと納税、これを読めば一目瞭然！おすすめサイトと返礼品ランキング
ふるさと納税、貴方はもうしていますか？ 返礼品がもらえるお得な制度と知っていてもいざやろうと思うと、手順が分からなくてそのままにしてる人の為に！ 分かりやすく徹底解説していきます。 ふるさと納税って何？やらなきゃ損？初心者にもわかりやすく解…
日生リビングシエスタのマスコットキャラクター「ウミュ」のご紹介
ご当地キャラは、運動会や選手権まで開催されて一大ブームとなりました 不動産の会社でマスコットキャラを作っている会社は少ないと思いますが、賃貸向けにお部屋探しをしている方にも親しみを感じていただけるようマスコットキャラを作りました 今回は弊社…
適材適所の「オリジナル収納棚」を設置！賃貸の”あったら良いな”を実現して入居者の心を掴む！
こんにちは、菊地です。 賃貸に居住経験のある方にアンケートをとると、賃貸のお部屋に不満を持っている人は少なくありません。 不動産経営をされるオーナー様には耳が痛いお話かもしれません。 その要因の１つに、”収納の少なさ”が挙げられます。 収納…
コンパクトな玄関空間にもシッカリ収納！すっきりシューズボックスで賃貸物件に付加価値を
皆様こんにちは、菊地です。 家に人を招待する時、意外と見られているのが玄関です。 玄関の印象で何となく部屋の状態も分かってしまうもの。 まさに、家の顔と言っても過言ではありません。 賃貸物件にあったらいい収納の一つに玄関収納や靴箱収納があり…
壁面収納の「Wally」（ウォーリー）はコンパクトなお部屋、収納の少ない賃貸のお部屋にも使える
こんにちは。日生リビングシエスタの菊地です。 最近、SNSで整理収納関連のポストをよく見掛けます。 「キッチン収納」「冷蔵庫収納」など、収納箇所にハッシュタグ#をつけて検索すると、とても綺麗に陳列・収納された写真が見られます。収納は住んでい…
防水設計と防雨設計の違いって？雨にも風にも負けない美しい玄関ポスト&宅配ボックス
今、ネットショッピングで生活用品のお買い物をされている方、増えましたよね。 何を隠そう私もその1人。宅配ボックス乱用しています。24時間受取可能、このコロナのご時世も大助かりです。 業界紙、全国賃貸住宅新聞の人気設備ランキングにも上位に上が…
川口技研『ホスクリーン』って知ってる？室内干しの設備を入れるメリットとは
こんにちは、菊地です。 皆様、ホスクリーンってご存知ですか？ 一言でまとめると、室内干しの最強アイテムです。 今や住宅を建てるときには必ず話題に上がると言っても過言ではないほど大人気。 例えば、日当たりがイマイチな部屋だったり、外に出られな…
グリーンのある快適な生活を始めたい貴方へ！観葉植物の緑が与える影響とは
こんにちは、菊地です。 「お部屋のインテリアやアクセントに観葉植物を置きたい」と思っている方も多いのではないでしょうか。 でも、どうやって育てたら？種類が多くて選ぶのも大変でなかなか手が出せない。 過去に枯らしてしまった。等、漠然と憧れを抱…
